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77 Esplanade Du Général De Gaulle 7,815 - 96,789 SF of Office Space Available in 92800 Puteaux
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HIGHLIGHTS
- Restaurant inter entreprises (390 places) et cafétéria le "24/24"(101 places)
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Application mobile dédiée à l'utilisateur
- Gestion technique centralisée
ALL AVAILABLE SPACES(8)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $178,771 CAD/YR $14,898 CAD/MO
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,546 CAD/YR $3,962 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,742 CAD/YR $3,645 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $178,771 CAD/YR $14,898 CAD/MO
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,546 CAD/YR $3,962 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,742 CAD/YR $3,645 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $178,771 CAD/YR $14,898 CAD/MO
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,546 CAD/YR $3,962 CAD/MO
- Conference Rooms
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,742 CAD/YR $3,645 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $178,924 CAD/YR $14,910 CAD/MO
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,586 CAD/YR $3,966 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,780 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,780 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Accès PMR
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,586 CAD/YR $3,966 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $110,930 CAD/YR $9,244 CAD/MO
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $29,503 CAD/YR $2,459 CAD/MO
- Conference Rooms
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès PMR
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $27,143 CAD/YR $2,262 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $184,272 CAD/YR $15,356 CAD/MO
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $49,008 CAD/YR $4,084 CAD/MO
- Conference Rooms
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès PMR
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $45,088 CAD/YR $3,757 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $184,577 CAD/YR $15,381 CAD/MO
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $49,090 CAD/YR $4,091 CAD/MO
- Conference Rooms
- Reception Area
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $45,163 CAD/YR $3,764 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Climatisation double flux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor | 12,594 SF | 3/6/9 | $63.43 CAD/SF/YR HT-HC $5.29 CAD/SF/MO HT-HC $798,765 CAD/YR HT-HC $66,564 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 12,594 SF | 3/6/9 | $66.45 CAD/SF/YR HT-HC $5.54 CAD/SF/MO HT-HC $836,802 CAD/YR HT-HC $69,734 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 12,594 SF | 3/6/9 | $66.45 CAD/SF/YR HT-HC $5.54 CAD/SF/MO HT-HC $836,802 CAD/YR HT-HC $69,734 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 9th Floor | 12,605 SF | 3/6/9 | $66.45 CAD/SF/YR HT-HC $5.54 CAD/SF/MO HT-HC $837,518 CAD/YR HT-HC $69,793 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 13th Floor | 12,605 SF | 3/6/9 | $66.45 CAD/SF/YR HT-HC $5.54 CAD/SF/MO HT-HC $837,518 CAD/YR HT-HC $69,793 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 19th Floor | 7,815 SF | 3/6/9 | $69.47 CAD/SF/YR HT-HC $5.79 CAD/SF/MO HT-HC $542,848 CAD/YR HT-HC $45,237 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 20th Floor | 12,981 SF | 3/6/9 | $69.47 CAD/SF/YR HT-HC $5.79 CAD/SF/MO HT-HC $901,755 CAD/YR HT-HC $75,146 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 21st Floor | 13,003 SF | 3/6/9 | $69.47 CAD/SF/YR HT-HC $5.79 CAD/SF/MO HT-HC $903,251 CAD/YR HT-HC $75,271 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
5th Floor
| Size |
| 12,594 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.43 CAD/SF/YR HT-HC $5.29 CAD/SF/MO HT-HC $798,765 CAD/YR HT-HC $66,564 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 12,594 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $66.45 CAD/SF/YR HT-HC $5.54 CAD/SF/MO HT-HC $836,802 CAD/YR HT-HC $69,734 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 12,594 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $66.45 CAD/SF/YR HT-HC $5.54 CAD/SF/MO HT-HC $836,802 CAD/YR HT-HC $69,734 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
9th Floor
| Size |
| 12,605 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $66.45 CAD/SF/YR HT-HC $5.54 CAD/SF/MO HT-HC $837,518 CAD/YR HT-HC $69,793 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
13th Floor
| Size |
| 12,605 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $66.45 CAD/SF/YR HT-HC $5.54 CAD/SF/MO HT-HC $837,518 CAD/YR HT-HC $69,793 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
19th Floor
| Size |
| 7,815 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $69.47 CAD/SF/YR HT-HC $5.79 CAD/SF/MO HT-HC $542,848 CAD/YR HT-HC $45,237 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
20th Floor
| Size |
| 12,981 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $69.47 CAD/SF/YR HT-HC $5.79 CAD/SF/MO HT-HC $901,755 CAD/YR HT-HC $75,146 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
21st Floor
| Size |
| 13,003 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $69.47 CAD/SF/YR HT-HC $5.79 CAD/SF/MO HT-HC $903,251 CAD/YR HT-HC $75,271 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size | 12,594 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $178,771 CAD/YR $14,898 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,546 CAD/YR $3,962 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,742 CAD/YR $3,645 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
6th Floor
| Size | 12,594 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$66.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $178,771 CAD/YR $14,898 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,546 CAD/YR $3,962 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,742 CAD/YR $3,645 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
7th Floor
| Size | 12,594 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$66.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $178,771 CAD/YR $14,898 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,546 CAD/YR $3,962 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,742 CAD/YR $3,645 CAD/MO
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
9th Floor
| Size | 12,605 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$66.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $178,924 CAD/YR $14,910 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,586 CAD/YR $3,966 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,780 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
13th Floor
| Size | 12,605 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$66.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $47,586 CAD/YR $3,966 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $43,780 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
19th Floor
| Size | 7,815 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$69.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $110,930 CAD/YR $9,244 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $29,503 CAD/YR $2,459 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $27,143 CAD/YR $2,262 CAD/MO
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
20th Floor
| Size | 12,981 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$69.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $184,272 CAD/YR $15,356 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $49,008 CAD/YR $4,084 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $45,088 CAD/YR $3,757 CAD/MO
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR
- Open space lumineux
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
21st Floor
| Size | 13,003 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$69.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
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Rental Charges: $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $184,577 CAD/YR $15,381 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $49,090 CAD/YR $4,091 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $45,163 CAD/YR $3,764 CAD/MO
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation double flux
- Accès PMR
PROPERTY OVERVIEW
In the heart of Europe’s premier business district, we offer prime office spaces within Opus 12. This high-rise building boasts exceptional visibility and a unique central location at the core of the Esplanade de La Défense, right at the foot of the major transportation hub: RER A, Metro Line 1, SNCF train station, Tramway, and numerous bus lines. The Opus 12 Tower stands out with its modern design, wrapped in a double façade of clear and pearlescent glass. The office floors are flooded with natural light thanks to floor-to-ceiling windows, offering unobstructed views of La Défense, the Bois de Boulogne, and Paris. The spaces are also highly functional, featuring an ideal rectangular layout. The tower provides a wide range of amenities, including a 390-seat restaurant, a cafeteria, a fitness center, wellness facilities, and numerous shared meeting rooms. The spacious lobby opens directly onto the Esplanade, creating a welcoming space for your clients. The building meets the latest environmental standards, holding HQE Exploitation and BREEAM Very Good certifications.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Fitness Center
- Food Court
- Food Service
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Storage Space
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Food Service
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
77 Esplanade Du Général De Gaulle
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