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77 Rue Jean Bleuzen 1,151 - 1,819 SF Office Condo Units Offered at $1,019,563 CAD Per Unit in 92170 Vanves
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Executive Summary
Cushman & Wakefield offers for lease an independent building of 1000 m² located in Vanves, just a two-minute walk from the Malakoff - Plateau de Vanves station on metro line 13, providing direct access to Montparnasse station and the center of Paris. This rare market offering provides an exceptional work environment combining modernity, comfort, and complete independence. The building spans multiple levels and benefits from significant natural light. Each floor features balconies and terraces, allowing your teams to enjoy premium outdoor spaces. A private garden is accessible on the ground floor, complementing the quality outdoor areas. The ground floor boasts a magnificent ceiling height with the possibility of setting up a storefront directly on the street, providing additional visibility. The building complies with accessibility standards for persons with reduced mobility (PMR) and has an elevator serving all levels. The flexibility of the spaces allows for open-plan layouts, partitioned offices, or mixed configurations to meet the specific needs of users. Ideally located in the heart of Vanves in an attractive and lively environment, you will benefit from the immediate proximity of numerous shops, restaurants, and services within walking distance. This unique leasing opportunity represents an ideal solution for any company seeking an independent building in a strategic area at the gates of Paris. Contact us today to arrange a visit and discover this rare property in Vanves. -------------------------------------------------- Independent building 1000 m² in Vanves with terraces, balconies, and garden Cushman & Wakefield offers for sale an independent building of 1000 m² located in Vanves, just two minutes from the Malakoff - Plateau de Vanves station on metro line 13, providing quick access to Montparnasse station and all of Paris. This rare market asset combines a strategic location at the border of Paris with quality features and complete independence. The building benefits from balconies and terraces on each floor, which is an exceptional asset in a dense urban environment. A private garden is located on the ground floor, complementing these outdoor spaces by offering a green and pleasant work setting. The ground floor is distinguished by a large ceiling height and offers the possibility of installing a storefront on the street, enhancing the visibility and image of the company that settles there. The building complies with PMR standards and has an elevator, ensuring optimal access for all users. The floors are bright, functional, and easily adaptable to open-plan layouts, partitioned offices, or mixed configurations to meet the needs of a demanding user. The Vanves neighborhood is particularly sought after due to its immediate proximity to Paris and offers a varied range of shops, restaurants, and services within walking distance. This sale represents a rare opportunity to acquire an independent building of 1000 m² offering both comfort, visibility, and potential for customization. Whether you are a user looking for a headquarters or an investor seeking a valuable asset, this building is a strategic choice. Contact us without delay for more information or to arrange a visit.
Property Facts
| Total Building Size | 13,369 SF | Typical Floor Size | 1,399 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2022 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.07 AC |
| Floors | 7 | Parking Ratio | 0.87/1,000 SF |
| Total Building Size | 13,369 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 1,399 SF |
| Year Built | 2022 |
| Lot Size | 0.07 AC |
| Parking Ratio | 0.87/1,000 SF |
Amenities
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Storage Space
- Car Charging Station
- Central Heating
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Plug & Play
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
7 Units Available
| Unit Size | 1,280 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,133,907 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $885.86 CAD | No. Parking Spaces | 12 |
| Unit Size | 1,280 SF |
| Price | $1,133,907 CAD |
| Price Per SF | $885.86 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 12 |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface indépendante de 266 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble situé à Vanves, à seulement deux minutes à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13).
Cette localisation stratégique à la frontière de Paris permet un accès direct et rapide vers la gare Montparnasse, le quartier Saint-Lazare et l'ensemble du réseau métropolitain.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue, idéale pour un siège social ou une activité mixte bureaux / showroom. Les volumes sont lumineux, facilement aménageables et agrémentés d'un jardin privatif et de terrasses à chaque niveau, offrant un cadre de travail privilégié.
Conforme aux normes PMR et équipé d'un ascenseur, l'immeuble allie confort, accessibilité et visibilité. Le quartier, dynamique et commerçant, propose de nombreux services et restaurants à proximité immédiate.
Sale Notes
Opportunité rare d'acquérir un actif indépendant à fort potentiel dans un quartier vivant et commerçant, à la frontière de Paris.
| Unit Size | 1,582 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,400,708 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $885.40 CAD |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Price | $1,400,708 CAD |
| Price Per SF | $885.40 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface indépendante de 266 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble situé à Vanves, à seulement deux minutes à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13).
Cette localisation stratégique à la frontière de Paris permet un accès direct et rapide vers la gare Montparnasse, le quartier Saint-Lazare et l'ensemble du réseau métropolitain.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue, idéale pour un siège social ou une activité mixte bureaux / showroom. Les volumes sont lumineux, facilement aménageables et agrémentés d'un jardin privatif et de terrasses à chaque niveau, offrant un cadre de travail privilégié.
Conforme aux normes PMR et équipé d'un ascenseur, l'immeuble allie confort, accessibilité et visibilité. Le quartier, dynamique et commerçant, propose de nombreux services et restaurants à proximité immédiate.
Sale Notes
Opportunité rare d'acquérir un actif indépendant à fort potentiel dans un quartier vivant et commerçant, à la frontière de Paris.
| Unit Size | 1,496 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,324,479 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $885.35 CAD | No. Parking Spaces | 12 |
| Unit Size | 1,496 SF |
| Price | $1,324,479 CAD |
| Price Per SF | $885.35 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 12 |
Description
139 m² de bureaux situés au 4e étage d'un immeuble indépendant de standing à Vanves, à seulement 2 minutes du métro ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves, offrant un accès direct vers Montparnasse et le centre de Paris.
Cette surface lumineuse bénéficie d'un balcon filant et d'une terrasse privative offrant un cadre de travail privilégié. Les bureaux sont livrés bruts de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur, avec possibilité d'accompagnement travaux par le propriétaire.
L'immeuble, doté d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, combine fonctionnalité, confort et esthétique.
Sale Notes
Opportunité rare d'acquérir un actif indépendant à fort potentiel dans un quartier vivant et commerçant, à la frontière de Paris.
| Unit Size | 1,151 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,019,563 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $885.81 CAD |
| Unit Size | 1,151 SF |
| Price | $1,019,563 CAD |
| Price Per SF | $885.81 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale.
L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs.
Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied.
Sale Notes
Opportunité rare d'acquérir un immeuble indépendant de 1000 m² offrant à la fois confort visibilité et potentiel d'aménagement. Que vous soyez utilisateur en recherche d'un siège social ou investisseur à la recherche d'un actif valorisable cet immeuble constitue un choix stratégique.
| Unit Size | 1,334 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,181,550 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $885.72 CAD |
| Unit Size | 1,334 SF |
| Price | $1,181,550 CAD |
| Price Per SF | $885.72 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale.
L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs.
Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied.
Sale Notes
Opportunité rare d'acquérir un immeuble indépendant de 1000 m² offrant à la fois confort visibilité et potentiel d'aménagement. Que vous soyez utilisateur en recherche d'un siège social ou investisseur à la recherche d'un actif valorisable cet immeuble constitue un choix stratégique.
| Unit Size | 1,582 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,400,708 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $885.40 CAD |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Price | $1,400,708 CAD |
| Price Per SF | $885.40 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale.
L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs.
Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied.
| Unit Size | 1,582 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,400,708 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $885.40 CAD |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Price | $1,400,708 CAD |
| Price Per SF | $885.40 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale.
L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs.
Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied.
Sale Notes
Opportunité rare d'acquérir un immeuble indépendant de 1000 m² offrant à la fois confort visibilité et potentiel d'aménagement. Que vous soyez utilisateur en recherche d'un siège social ou investisseur à la recherche d'un actif valorisable cet immeuble constitue un choix stratégique.
-
CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
Presented by
77 Rue Jean Bleuzen
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