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77 Rue Jean Bleuzen - 77 BLEUZEN 9,752 SF Office Condo Units Offered at $9,884,452 CAD Per Unit in 92170 Vanves
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Executive Summary
For rent or for sale, standalone building located at the foot of the metro. An exceptional property in a highly sought-after area. Construction: Date (last updated): 2026-04-02 Lease: Standard commercial 3-6-9 Fees / Sale: Payable by the buyer Exterior / interior access control Entrance lobby Elevator 100 m² garden on the ground floor 31 m² terrace Inner courtyard Fiber optic internet Condition of premises: New Bright, dual-aspect space Partitioned offices / open-plan layout Highly flexible fit-out options Floor-to-ceiling glazing Dual-flow air conditioning system
7 Units Available
| Unit Size | 1,022 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,022 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,151 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,151 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale.
L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs.
Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied.
| Unit Size | 1,334 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,334 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de 1000 m² situé à Vanves à seulement deux minutes de la station Malakoff - Plateau de Vanves sur la ligne 13 du métro permettant un accès rapide à la gare Montparnasse et à l'ensemble de Paris. Cet actif rare sur le marché combine une localisation stratégique à la frontière de Paris avec des prestations de qualité et une indépendance totale.
L'immeuble bénéficie de balcons et terrasses à chaque étage ce qui constitue un atout exceptionnel dans un environnement urbain dense. Un jardin privatif est situé au rez-de-chaussée et vient compléter ces espaces extérieurs en offrant un cadre de travail verdoyant et agréable. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande hauteur sous plafond et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue renforçant la visibilité et l'image de l'entreprise qui s'y installera. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur ce qui garantit un accès optimal à tous les utilisateurs.
Les plateaux sont lumineux fonctionnels et facilement adaptables en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte afin de répondre aux besoins d'un utilisateur exigeant. Le quartier de Vanves est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec Paris et bénéficie d'une offre variée en commerces restaurants et services accessibles à pied.
| Unit Size | 1,496 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | No. Parking Spaces | 12 |
| Unit Size | 1,496 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 12 |
Description
139 m² de bureaux situés au 4e étage d'un immeuble indépendant de standing à Vanves, à seulement 2 minutes du métro ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves, offrant un accès direct vers Montparnasse et le centre de Paris.
Cette surface lumineuse bénéficie d'un balcon filant et d'une terrasse privative offrant un cadre de travail privilégié. Les bureaux sont livrés bruts de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur, avec possibilité d'accompagnement travaux par le propriétaire.
L'immeuble, doté d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, combine fonctionnalité, confort et esthétique.
| Unit Size | 1,582 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface indépendante de 266 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'un immeuble situé à Vanves, à seulement deux minutes à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13).
Cette localisation stratégique à la frontière de Paris permet un accès direct et rapide vers la gare Montparnasse, le quartier Saint-Lazare et l'ensemble du réseau métropolitain.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et offre la possibilité d'installer une vitrine sur rue, idéale pour un siège social ou une activité mixte bureaux / showroom. Les volumes sont lumineux, facilement aménageables et agrémentés d'un jardin privatif et de terrasses à chaque niveau, offrant un cadre de travail privilégié.
Conforme aux normes PMR et équipé d'un ascenseur, l'immeuble allie confort, accessibilité et visibilité. Le quartier, dynamique et commerçant, propose de nombreux services et restaurants à proximité immédiate.
| Unit Size | 1,582 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,582 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,582 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 9,752 SF | Typical Floor Size | 1,399 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2022 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.07 AC |
| Floors | 7 | Parking Ratio | 0.87/1,000 SF |
| Total Building Size | 9,752 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 1,399 SF |
| Year Built | 2022 |
| Lot Size | 0.07 AC |
| Parking Ratio | 0.87/1,000 SF |
Amenities
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Storage Space
- Car Charging Station
- Central Heating
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Plug & Play
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
-
Hestia Re
Presented by
77 Rue Jean Bleuzen - 77 BLEUZEN
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