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7725 E Redfield Rd 11,376 SF 50% Leased Industrial Building Scottsdale, AZ 85260 $5,352,539 CAD ($470.51 CAD/SF)
Investment Highlights
- Phenomenal location in Scottsdale Airpark near Airport runway
- 16’ Clear Height - 12x12 Roll Up Doors
- EVAP cooling
- 6 flex industrial bays - Short term existing leases provide Buyer with flexibility
- 3 phase, 200 amp
- Additional cell tower income of $1,800/mo
Executive Summary
The building is configured into six small warehouse bays, a product type that is extremely limited and consistently in high demand within the Airpark. This layout is ideally suited for an owner-user seeking to occupy anywhere from approximately ±1,800 SF - ±5,300 SF while retaining the remaining leased bays to offset ownership costs, or for a
value-add investor targeting strong tenant demand, rent growth, and long-term hold stability.
Scottsdale Airpark continues to experience very low vacancy and limited new supply, particularly for small-bay industrial users who are increasingly priced out of new construction. The scarcity of comparable product supports durable leasing demand, strong tenant retention, and long-term upside through mark-to-market rents and operational efficiencies.
Offered at $3,850,000, the property provides buyers the opportunity to secure a strategic foothold in a premier industrial location with flexible occupancy options, durable fundamentals, and meaningful upside in a market where replacement opportunities are extremely limited.
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
Antenna Sites est le principal fournisseur d'installations de communication de l'Arizona. Nous avons quatre générations d'engagement en matière de télécommunications. Nous reconnaissons notre les exigences de couverture spécifiques des clients et la satisfaction de leurs besoins particuliers ;
- Care Inspire Guide C.I.G.
- Services
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- Educational Services
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- Modified Gross
- Feb 2021
Tous nos formateurs de conduite sont des premiers intervenants actuels ou à la retraite, des hommes et des femmes qui savent conduire une voiture dans les embouteillages de la vallée folle. En fait, ils dépassent les normes établies par l'État de l'Arizona pour un entraîneur de conduite, et tous nos cours de formation aux conducteurs respectent et dépassent les exigences de formation des conducteurs établies par l'État. Nous sommes basés à Scottsdale et nous prévoyons des emplacements satellites dans toute la vallée à l'avenir. Nos cours complets de formation aux conducteurs sont conçus pour enseigner aux conducteurs adolescents et aux adultes comment conduire en toute sécurité tout en faisant face au stress de la circulation dans la vallée du soleil. Nous offrons des séances individuelles de formation individuelle sur la conduite au volant. Veuillez noter que certaines autres écoles ne conduisent pas sur une seule base pédagogique. Il y a un autre élève dans le véhicule.
- Zuffenhausen Motors, Inc.
- Services
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| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
| Antenna Sites Inc | Information | - | - | - | - | |
| Care Inspire Guide C.I.G. | Services | - | - | - | - | |
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Educational Services | - | - | Modified Gross | Feb 2021 | |
| Zuffenhausen Motors, Inc. | Services | - | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Numbers | Improvements Assessment | $0 CAD | |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $230,474 CAD |
Property Taxes
Presented by
7725 E Redfield Rd
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