Your email has been sent.
78 Avenue Carnot 4,661 SF of Office Space Available in 33200 Bordeaux
Some information has been automatically translated.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 11 Private Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $14,661 CAD/YR $1,222 CAD/MO
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $9,774 CAD/YR $814.54 CAD/MO
- 1 Conference Room
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,661 SF | 3/6/9 | $34.46 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $160,591 CAD/YR HT-HC $13,383 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,661 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.46 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $160,591 CAD/YR HT-HC $13,383 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,661 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $14,661 CAD/YR $1,222 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $9,774 CAD/YR $814.54 CAD/MO
- 11 Private Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7”
Property Overview
Idéalement situé en face du Parc Bordelais, cet immeuble de bureaux indépendant offre un cadre de travail privilégié, alliant visibilité, accessibilité et environnement verdoyant. Descriptif du bienImmeuble de bureaux d'une surface totale de 433,85 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une cave et un sous-sol sur toute la surface. Composition : 10 bureaux 1 bureau de direction 1 espace accueil avec petite salle d'attente 1 salle de réunion Espaces de rangement 2 salles de bains 3 WC 2 cuisines Annexes : Cave et sous-sol sur toute la surface Hauteur sous plafond : 2,20 m 1 terrasse avec cour L'immeuble se prête parfaitement à une activité de bureaux, cabinet, siège social ou profession libérale, dans un environnement qualitatif et recherché. Conditions financières Loyer : 230 Euros HT/HC/m²/an Charges : 21 Euros HT/HC/m²/an Taxe foncière : 14 Euros HT/HC/m²/an Droit d'entrée : Aucun Disponibilité Disponible à compter du 1er juin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels
- Bus Line
- Commuter Rail
- Basement
- Natural Light
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
-
BRIMSTONE
Presented by
78 Avenue Carnot
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.