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78 Rue Laugier 3,455 SF of Retail Space Available in 75017 Paris
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HIGHLIGHTS
- Atmosphère vivante
- Charme ancien
- Connectivité grâce aux lignes de métro et de bus à proximité
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local commercial de 320 m² est proposé à la location. Disponible immédiatement, il bénéficie d’un accès de plain-pied directement depuis la rue, avec un bateau de livraison situé juste devant l’entrée, facilitant les livraisons ou l’accueil de public. L’espace total se répartit entre un rez-de-chaussée de 280 m² et un étage en mezzanine de 40 m². L’ensemble est en très bon état d’usage et offre des volumes généreux et une ambiance lumineuse. Une des principales caractéristiques de ce local est sa grande salle d’environ 150 m², dotée d’une hauteur sous plafond d’environ 4,5 à 5 mètres, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté pour des activités nécessitant de l’espace et de la hauteur. Le local comprend également une cuisine équipée, ainsi que des douches et vestiaires, ce qui le rend idéal pour des usages variés : showroom, studio de création, design, architecture, services ou production légère, à l’exclusion des activités de restauration. La configuration du bien, son accessibilité indépendante et sa visibilité en pied d’immeuble en font un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un lieu à forte identité, avec du cachet et de la fonctionnalité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- High Ceilings
- Finished Ceilings: 14’9”
- Mezzanine
- Lumière naturelle
-
Rental Charges: $0.77 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,656 CAD/YR $221.37 CAD/MO
-
Property Tax: $2.80 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $9,660 CAD/YR $804.99 CAD/MO
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Hardwood Floors
- Volumes généreux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,455 SF | 3/6/9 | $59.08 CAD/SF/YR HT-HC $4.92 CAD/SF/MO HT-HC $204,137 CAD/YR HT-HC $17,011 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,455 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $59.08 CAD/SF/YR HT-HC $4.92 CAD/SF/MO HT-HC $204,137 CAD/YR HT-HC $17,011 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,455 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$59.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 320 m² est proposé à la location. Disponible immédiatement, il bénéficie d’un accès de plain-pied directement depuis la rue, avec un bateau de livraison situé juste devant l’entrée, facilitant les livraisons ou l’accueil de public. L’espace total se répartit entre un rez-de-chaussée de 280 m² et un étage en mezzanine de 40 m². L’ensemble est en très bon état d’usage et offre des volumes généreux et une ambiance lumineuse. Une des principales caractéristiques de ce local est sa grande salle d’environ 150 m², dotée d’une hauteur sous plafond d’environ 4,5 à 5 mètres, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté pour des activités nécessitant de l’espace et de la hauteur. Le local comprend également une cuisine équipée, ainsi que des douches et vestiaires, ce qui le rend idéal pour des usages variés : showroom, studio de création, design, architecture, services ou production légère, à l’exclusion des activités de restauration. La configuration du bien, son accessibilité indépendante et sa visibilité en pied d’immeuble en font un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant un lieu à forte identité, avec du cachet et de la fonctionnalité.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.77 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,656 CAD/YR $221.37 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.80 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $9,660 CAD/YR $804.99 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Finished Ceilings: 14’9”
- Hardwood Floors
- Mezzanine
- Volumes généreux
- Lumière naturelle
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 3,455 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 17 | Building Size | 18,105 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1905 |
| Total Space Available | 3,455 SF |
| No. Units | 17 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 18,105 SF |
| Year Built | 1905 |
ABOUT THE PROPERTY
Located in a vibrant neighborhood of the 17th arrondissement of Paris, this location offers a blend of residential and commercial surroundings, making it ideal for a business seeking both accessibility and a pleasant work environment. Close to numerous amenities, it boasts excellent connectivity thanks to nearby metro and bus lines, making it easy for employees and clients to get around. The area is characterized by a lively atmosphere with plenty of shops, restaurants, and green spaces, creating a setting that promotes employee well-being. Additionally, its strategic position allows for quick access to the city's main economic and business hubs. This location presents an attractive opportunity for a company looking to establish itself in a functional and appealing environment.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Mapropale
78 Rue Laugier
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