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780 Allée Des Cedres 3,056 - 3,132 SF Flex Condo Units Offered at $578,430 CAD Per Unit in 01150 Saint-Vulbas
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Investment Highlights
- Site sécurisé et moderne
- Parc industriel certifié ISO 14001
- Accès rapide A42 et Lyon St-Exupéry
Executive Summary
Located in the heart of the Plaine de l’Ain industrial park, this modern building offers high-quality amenities and an environment certified ISO 14001 and labeled LUCIE (ISO 26000). It is designed to accommodate a variety of activities with robust and secure infrastructures. The location is strategic, with immediate access to the A42 highway and just 30 minutes from Lyon Saint-Exupéry Airport, ensuring excellent connectivity for your operations.
Property Facts
| Total Building Size | 12,292 SF | Typical Floor Size | 11,550 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 2023 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Lot Size | 1.24 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.07/1,000 SF |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 12,292 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 11,550 SF |
| Year Built | 2023 |
| Lot Size | 1.24 AC |
| Parking Ratio | 0.07/1,000 SF |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
2 Units Available
Unit Lot 1
| Unit Size | 3,132 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $578,430 CAD | No. Parking Spaces | 3 |
| Price Per SF | $184.68 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 3,132 SF |
| Price | $578,430 CAD |
| Price Per SF | $184.68 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
Sale Notes
Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser son implantation dans l’un des pôles économiques les plus importants de la région.
Unit Lot 3
| Unit Size | 3,056 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $564,090 CAD | No. Parking Spaces | 3 |
| Price Per SF | $184.58 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 3,056 SF |
| Price | $564,090 CAD |
| Price Per SF | $184.58 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement pensé pour la performance et la flexibilité. Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’une dalle béton haute résistance et d’une mezzanine permettant l’installation de bureaux. L’espace est sécurisé et adapté aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur libre importante et des accès optimisés pour la logistique.
Sale Notes
Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser son implantation dans l’un des pôles économiques les plus importants de la région.
Presented by
780 Allée Des Cedres
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