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79-81 Boulevard De Sainte Marguerite 3,391 - 14,187 SF of Office Space Available in 13009 Marseille
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HIGHLIGHTS
- ERP : 4ème catégorie.
- ERP 4.
- 2 escaliers.
- 17 places de parkings.
- Hauteur de la construction : 12 mètres.
- Aménagement paysager du jardin sur la parcelle.
- Emplacement idéal.
- 2 ascenseurs de capacités 8 personnes chacun.
- Dalle béton pouvant supporter 500kg/m2.
- 3,50m de hauteur sous plafond au RDC et 2,80m au R+1 et R+2.
- Livré brut de béton et fluide en attente.
- Surface RDC : 315 m².
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,391 SF | Negotiable | $35.90 CAD/SF/YR $2.99 CAD/SF/MO $121,729 CAD/YR $10,144 CAD/MO | Office | - | 2025-12-31 |
| 1st Floor | 5,328 SF | Negotiable | $35.90 CAD/SF/YR $2.99 CAD/SF/MO $191,289 CAD/YR $15,941 CAD/MO | Office | - | 2025-12-31 |
| 2nd Floor | 5,468 SF | Negotiable | $35.90 CAD/SF/YR $2.99 CAD/SF/MO $196,313 CAD/YR $16,359 CAD/MO | Office | - | 2025-12-31 |
Ground
| Size |
| 3,391 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.90 CAD/SF/YR $2.99 CAD/SF/MO $121,729 CAD/YR $10,144 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2025-12-31 |
1st Floor
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.90 CAD/SF/YR $2.99 CAD/SF/MO $191,289 CAD/YR $15,941 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2025-12-31 |
2nd Floor
| Size |
| 5,468 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.90 CAD/SF/YR $2.99 CAD/SF/MO $196,313 CAD/YR $16,359 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2025-12-31 |
Ground
| Size | 3,391 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.90 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2025-12-31 |
- Security Deposit: 3 months of rent
1st Floor
| Size | 5,328 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.90 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2025-12-31 |
- Security Deposit: 3 months of rent
2nd Floor
| Size | 5,468 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.90 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2025-12-31 |
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
WERIZ vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureaux de 1 500 m² à vendre ou à louer. Situé aux croisements des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, ce bien offre une hauteur de construction de 12 mètres pour une visibilité optimale et bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun, dont le métro Dromel à 500m et le tramway à 100m. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille.
PROPERTY FACTS
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
Presented by
79-81 Boulevard De Sainte Marguerite
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