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79-81 Boulevard De Sainte Marguerite 3,390 - 5,468 SF Office Condo Units Offered at $3,627,314 CAD Per Unit in 13009 Marseille
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Investment Highlights
- ERP : 4ème catégorie.
- ERP 4.
- 2 escaliers.
- 17 places de parkings.
- Hauteur de la construction : 12 mètres.
- Aménagement paysager du jardin sur la parcelle.
- Emplacement idéal.
- 2 ascenseurs de capacités 8 personnes chacun.
- Dalle béton pouvant supporter 500kg/m2.
- 3,50m de hauteur sous plafond au RDC et 2,80m au R+1 et R+2.
- Livré brut de béton et fluide en attente.
- Surface RDC : 315 m².
Executive Summary
WERIZ vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureaux de 1 500 m² à vendre ou à louer. Situé aux croisements des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, ce bien offre une hauteur de construction de 12 mètres pour une visibilité optimale et bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun, dont le métro Dromel à 500m et le tramway à 100m. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille.
Property Facts
| Total Building Size | 17,694 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office | Typical Floor Size | 5,242 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 2026 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 17,694 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 5,242 SF |
| Year Built | 2026 |
Amenities
- Fitness Center
3 Units Available
| Unit Size | 3,390 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,249,220 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $663.49 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,390 SF |
| Price | $2,249,220 CAD |
| Price Per SF | $663.49 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,328 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,534,489 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $663.38 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,328 SF |
| Price | $3,534,489 CAD |
| Price Per SF | $663.38 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,468 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,627,314 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $663.37 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 5,468 SF |
| Price | $3,627,314 CAD |
| Price Per SF | $663.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
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WERIZ Immobilier d'entreprise
Presented by
79-81 Boulevard De Sainte Marguerite
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