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79 Rue Rateau 140 - 5,726 SF of Space Available in 93120 La Courneuve
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HIGHLIGHTS
- bureaux climatisés divisible à partir de 13m² jusqu'à 184m²
- Fenêtres double vitrage, façade refaite à neuf, ascenseur, fibre.
- Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Dans un immeuble récemment rénové, les espaces proposés bénéficient d’un cadre de travail lumineux et moderne. Les surfaces, allant de 13 m² à 184 m², sont aménagées avec soin et climatisées pour un confort optimal tout au long de l’année. Les espaces peuvent être adaptés selon les besoins grâce à des cloisons amovibles, et la présence d’un sol en PVC assure une finition sobre et fonctionnelle. La configuration des lieux permet un accès aisé aux différents niveaux grâce à un ascenseur, et l’ensemble du site est sécurisé par un système de contrôle d’accès et de vidéosurveillance. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique renforcée, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet performante. L’environnement de travail est complété par des prestations pratiques telles qu’un parking et une accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite.
-
Rental Charges: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $97.53 CAD/YR $8.13 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- État du bien : Rénové
- Chauffage : Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 1 - 16 People
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Cloisons amovibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 140-1,981 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $44,864 CAD/YR HT-HC $3,739 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 140-1,981 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $44,864 CAD/YR HT-HC $3,739 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activité se trouve au sein de la ZAC "URBAPARC", un site sécurisé avec gardien et contrôle d’accès vidéo. Il bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le local dispose également d’une mezzanine et de parkings privatifs accessibles par un portail sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les véhicules des occupants. L’emplacement est très bien desservi avec un accès rapide aux grands axes routiers et des transports en commun à proximité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Local sécurisé avec gardien et vidéosurveillance
- Porte sectionnelle motorisée facilitant les opérat
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Parkings privatifs avec portail sécurisé
Dans un immeuble récemment rénové, les espaces proposés bénéficient d’un cadre de travail lumineux et moderne. Les surfaces, allant de 13 m² à 184 m², sont aménagées avec soin et climatisées pour un confort optimal tout au long de l’année. Les espaces peuvent être adaptés selon les besoins grâce à des cloisons amovibles, et la présence d’un sol en PVC assure une finition sobre et fonctionnelle. La configuration des lieux permet un accès aisé aux différents niveaux grâce à un ascenseur, et l’ensemble du site est sécurisé par un système de contrôle d’accès et de vidéosurveillance. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique renforcée, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet performante. L’environnement de travail est complété par des prestations pratiques telles qu’un parking et une accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite.
-
Rental Charges: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $97.53 CAD/YR $8.13 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Security System
- État du bien : Rénové
- Chauffage : Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 1 - 16 People
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Cloisons amovibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,746 SF | 3/6/9 | $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $83,719 CAD/YR HT-HC $6,977 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 140-1,981 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $44,864 CAD/YR HT-HC $3,739 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,746 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $83,719 CAD/YR HT-HC $6,977 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 140-1,981 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $44,864 CAD/YR HT-HC $3,739 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,746 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité se trouve au sein de la ZAC "URBAPARC", un site sécurisé avec gardien et contrôle d’accès vidéo. Il bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le local dispose également d’une mezzanine et de parkings privatifs accessibles par un portail sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les véhicules des occupants. L’emplacement est très bien desservi avec un accès rapide aux grands axes routiers et des transports en commun à proximité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Local sécurisé avec gardien et vidéosurveillance
- Parkings privatifs avec portail sécurisé
- Porte sectionnelle motorisée facilitant les opérat
3rd Floor
| Size | 140-1,981 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans un immeuble récemment rénové, les espaces proposés bénéficient d’un cadre de travail lumineux et moderne. Les surfaces, allant de 13 m² à 184 m², sont aménagées avec soin et climatisées pour un confort optimal tout au long de l’année. Les espaces peuvent être adaptés selon les besoins grâce à des cloisons amovibles, et la présence d’un sol en PVC assure une finition sobre et fonctionnelle. La configuration des lieux permet un accès aisé aux différents niveaux grâce à un ascenseur, et l’ensemble du site est sécurisé par un système de contrôle d’accès et de vidéosurveillance. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique renforcée, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet performante. L’environnement de travail est complété par des prestations pratiques telles qu’un parking et une accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite.
-
Rental Charges: $0.05 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $97.53 CAD/YR $8.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 - 16 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- État du bien : Rénové
- Cloisons amovibles
- Chauffage : Climatisation réversible
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of a rapidly transforming area north of Paris, this location offers an excellent balance between accessibility, economic potential, and proximity to major urban hubs. It benefits from optimal transportation options, with access to multiple public transit lines, including the metro, RER, and bus routes, making daily commutes convenient for employees. Historically an industrial district, the neighborhood is now experiencing a revival marked by the arrival of numerous companies, particularly in the logistics, light industry, and service sectors. The presence of modern infrastructure and developing business zones makes it a strategic choice for companies looking to establish themselves in a growing environment. Its proximity to central Paris, major highways, and key logistics hubs further enhances the appeal of this location for activities requiring strong connectivity. It’s a smart choice for any organization aiming to combine competitiveness, accessibility, and integration into a dynamic economic network.
PROPERTY FACTS
Presented by
Cebu
79 Rue Rateau
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