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8-10 Avenue D'Oceanie 4,036 - 92,322 SF of Space Available in 91940 Les Ulis
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $76,296 CAD/YR $6,358 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 24’7”
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,339 SF of adjacent space
- 4 Loading Docks
- Secure Storage
- High Ceilings
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $79,182 CAD/YR $6,598 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 24’7”
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,983 SF of adjacent space
- 4 Loading Docks
- Secure Storage
- High Ceilings
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,175 CAD/YR $931.27 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 46 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- High Ceilings
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 24’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,339 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
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Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $7,619 CAD/YR $634.96 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Smoke Detector
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 24’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,983 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 3 | 40,418 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $854,517 CAD/YR HT-HC $71,210 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 4 | 41,947 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $886,832 CAD/YR HT-HC $73,903 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 3 | 5,920 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $125,162 CAD/YR HT-HC $10,430 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 4 | 4,036 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $85,338 CAD/YR HT-HC $7,111 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - 3
| Size |
| 40,418 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $854,517 CAD/YR HT-HC $71,210 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4
| Size |
| 41,947 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $886,832 CAD/YR HT-HC $73,903 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 3
| Size |
| 5,920 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $125,162 CAD/YR HT-HC $10,430 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 4
| Size |
| 4,036 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $85,338 CAD/YR HT-HC $7,111 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 3
| Size | 40,418 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $76,296 CAD/YR $6,358 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,339 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 4 Loading Docks
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- High Ceilings
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
Ground - 4
| Size | 41,947 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $79,182 CAD/YR $6,598 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,983 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 4 Loading Docks
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- High Ceilings
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
1st Floor, Ste 3
| Size | 5,920 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,175 CAD/YR $931.27 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 46 People
- Finished Ceilings: 24’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,339 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
1st Floor, Ste 4
| Size | 4,036 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Rental Charges: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $7,619 CAD/YR $634.96 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Finished Ceilings: 24’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,983 SF of adjacent space
- Central Heating System
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
PROPERTY OVERVIEW
Located near the A10 highway, as well as national roads N104 and N118, within the Courtaboeuf area, Immprove offers a warehouse space for lease totaling 8,577 m². The property features cross-docking capabilities with loading docks and ground-level access. The facility holds ICPE 1510 under the registration regime, as well as ICPE 1530 and 2925 under the declaration regime.
PROPERTY FACTS
-
Immprove Paris
Presented by
8-10 Avenue D'Oceanie
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