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8-10 Avenue D'Oceanie 4,036 - 92,322 SF of Space Available in 91940 Les Ulis
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment sécurisé, sprinklé
- Proche grands axes routiers et autoroutiers
- Au sein de la ZI de Courtabœuf
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,400 CAD/YR $533.37 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Finished Ceilings: 24’7”
- Fully Carpeted
- 9 Loading Docks
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $66,514 CAD/YR $5,543 CAD/MO
- 9 Loading Docks
- Secure Storage
- High Ceilings
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 24’7”
- Smoke Detector
- Stockage ou activité
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $64,089 CAD/YR $5,341 CAD/MO
- 9 Loading Docks
- Secure Storage
- High Ceilings
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 24’7”
- Smoke Detector
- Stockage ou activité
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $9,387 CAD/YR $782.28 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 46 People
- Finished Ceilings: 24’7”
- Fully Carpeted
- 9 Loading Docks
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Cellule 4 | 4,036 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR TTC-HC $1.76 CAD/SF/MO TTC-HC $85,338 CAD/YR TTC-HC $7,111 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste Cellule 4 | 41,947 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR TTC-HC $1.76 CAD/SF/MO TTC-HC $886,832 CAD/YR TTC-HC $73,903 CAD/MO TTC-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 3 | 40,418 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $854,517 CAD/YR HT-HC $71,210 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Cellule 3 | 5,920 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR TTC-HC $1.76 CAD/SF/MO TTC-HC $125,162 CAD/YR TTC-HC $10,430 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste Cellule 4
| Size |
| 4,036 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR TTC-HC $1.76 CAD/SF/MO TTC-HC $85,338 CAD/YR TTC-HC $7,111 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Cellule 4
| Size |
| 41,947 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR TTC-HC $1.76 CAD/SF/MO TTC-HC $886,832 CAD/YR TTC-HC $73,903 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 3
| Size |
| 40,418 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $854,517 CAD/YR HT-HC $71,210 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Cellule 3
| Size |
| 5,920 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR TTC-HC $1.76 CAD/SF/MO TTC-HC $125,162 CAD/YR TTC-HC $10,430 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Cellule 4
| Size | 4,036 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,400 CAD/YR $533.37 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 24’7”
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- 9 Loading Docks
Ste Cellule 4
| Size | 41,947 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $66,514 CAD/YR $5,543 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 9 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Stockage ou activité
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
Ground - Cellule 3
| Size | 40,418 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $64,089 CAD/YR $5,341 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 9 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Stockage ou activité
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
1st Floor, Ste Cellule 3
| Size | 5,920 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $9,387 CAD/YR $782.28 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 46 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 24’7”
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- 9 Loading Docks
PROPERTY OVERVIEW
Bâtiment industriel construit dans les années 90, l'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
8-10 Avenue D'Oceanie
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