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8-10 Avenue D'Oceanie 92,322 SF of Flex Space Available in 91940 Les Ulis
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Highlights
- Bâtiment sécurisé, sprinklé
- Proche grands axes routiers et autoroutiers
- Au sein de la ZI de Courtabœuf
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $63,248 CAD/YR $5,271 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 9 Loading Docks
- Secure Storage
- High Ceilings
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
- Includes 5,920 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Security System
- Finished Ceilings: 24’7”
- Smoke Detector
- Stockage ou activité
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 4,036 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Security System
- Finished Ceilings: 24’7”
- Smoke Detector
- Stockage ou activité
-
Rental Charges: $1.56 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $71,954 CAD/YR $5,996 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 9 Loading Docks
- Secure Storage
- High Ceilings
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule 3 | 46,339 SF | 3/6/9 | $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $966,773 CAD/YR HT-HC $80,564 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4 | 45,983 SF | 3/6/9 | $20.86 CAD/SF/YR TTC-HC $1.74 CAD/SF/MO TTC-HC $959,362 CAD/YR TTC-HC $79,947 CAD/MO TTC-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 3
| Size |
| 46,339 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $966,773 CAD/YR HT-HC $80,564 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4
| Size |
| 45,983 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.86 CAD/SF/YR TTC-HC $1.74 CAD/SF/MO TTC-HC $959,362 CAD/YR TTC-HC $79,947 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 3
| Size | 46,339 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $63,248 CAD/YR $5,271 CAD/MO
- Includes 5,920 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 3 Drive Ins
- 9 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Stockage ou activité
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
Ground - Cellule 4
| Size | 45,983 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.86 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.56 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $71,954 CAD/YR $5,996 CAD/MO
- Includes 4,036 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 3 Drive Ins
- 9 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 24’7”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Stockage ou activité
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
Property Overview
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bâtiment traversant de classe B Ossature, sol et charpente : béton Couverture : bac acier isolé HSP : 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² Chauffage : gaz par aérothermes Accès à quai 30m de cour de chaque côté du bâtiment ICPE enregistrés : 1510 ICPE déclarés : 1530 - 2925 Sprinkler (ESFR) RIA Site clos et sous vidéosurveillance Cellule traversante (97m de profondeur) HSP : 7,5m sous poutre Charge au sol : 3T/m² 4 portes de plain-pied 18 portes à quai Local de charge Sprinklers ICPE : 1510-1530-2925 Surface RDC : 3755 m²
Distribution Facility Facts
Presented by
8-10 Avenue D'Oceanie
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