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8-10 Rue Jobbé Duval 926 - 74,422 SF of Space Available in 75015 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de bureaux
- Localisation stratégique & dynamique
- Immeuble entièrement équipé
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Espace d'archives. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $24,810 CAD/YR $2,068 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 12’4”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Archives | 2,142 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $210,257 CAD/YR HT-HC $17,521 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Archives
| Size |
| 2,142 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $210,257 CAD/YR HT-HC $17,521 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $10,722 CAD/YR $893.51 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Space is in Excellent Condition
- Espaces avec nombreux services
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Espace de bureau en mezzanine
- Hauteur libre : 3,75m
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $18,826 CAD/YR $1,569 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 13 People
- Space is in Excellent Condition
- Hauteur libre : 3,75m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Espace lumineux
- Auditorium et salles de réunion disponibles
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $31,917 CAD/YR $2,660 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Hauteur libre : 3,75m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Espaces lumineux
- Auditorium et salles de réunion disponibles
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $83,907 CAD/YR $6,992 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 57 People
- Space is in Excellent Condition
- Espaces lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Hauteur libre : 3,75m
- Auditorium et salles de réunion disponibles
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Espace d'archives. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $24,810 CAD/YR $2,068 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 12’4”
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $45,382 CAD/YR $3,782 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 31 People
- Space is in Excellent Condition
- Auditorium et salles de réunion disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Espace lumineux
- Hauteur libre : 3,75m
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $197,486 CAD/YR $16,457 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 43 - 132 People
- Space is in Excellent Condition
- Auditorium et salles de réunion disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Espaces lumineux
- Hauteur libre : 3,75m
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $197,486 CAD/YR $16,457 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 43 - 132 People
- Space is in Excellent Condition
- Hauteur libre : 3,75m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Espaces lumineux
- Auditorium et salles de réunion disponibles
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $197,237 CAD/YR $16,436 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 43 - 132 People
- Space is in Excellent Condition
- Hauteur libre : 3,75m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Espaces lumineux
- Auditorium et salles de réunion disponibles
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $54,234 CAD/YR $4,519 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Hauteur libre : 3,75m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’4”
- Espaces lumineux
- Auditorium et salles de réunion disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Lower Level | 926 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $90,865 CAD/YR HT-HC $7,572 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,625 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $159,542 CAD/YR HT-HC $13,295 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 2,756 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $270,481 CAD/YR HT-HC $22,540 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 7,244 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $711,070 CAD/YR HT-HC $59,256 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - Archives | 2,142 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $210,257 CAD/YR HT-HC $17,521 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,918 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $384,590 CAD/YR HT-HC $32,049 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 17,050 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $1,673,603 CAD/YR HT-HC $139,467 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 17,050 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $1,673,603 CAD/YR HT-HC $139,467 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 17,029 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $1,671,490 CAD/YR HT-HC $139,291 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 4,682 SF | 3/6/9 | $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $459,607 CAD/YR HT-HC $38,301 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Lower Level
| Size |
| 926 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $90,865 CAD/YR HT-HC $7,572 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,625 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $159,542 CAD/YR HT-HC $13,295 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,756 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $270,481 CAD/YR HT-HC $22,540 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 7,244 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $711,070 CAD/YR HT-HC $59,256 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Archives
| Size |
| 2,142 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $210,257 CAD/YR HT-HC $17,521 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,918 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $384,590 CAD/YR HT-HC $32,049 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 17,050 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $1,673,603 CAD/YR HT-HC $139,467 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 17,050 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $1,673,603 CAD/YR HT-HC $139,467 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 17,029 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $1,671,490 CAD/YR HT-HC $139,291 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 4,682 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $98.16 CAD/SF/YR HT-HC $8.18 CAD/SF/MO HT-HC $459,607 CAD/YR HT-HC $38,301 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Lower Level
| Size | 926 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $10,722 CAD/YR $893.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Espace de bureau en mezzanine
- Espaces avec nombreux services
- Hauteur libre : 3,75m
Ground
| Size | 1,625 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $18,826 CAD/YR $1,569 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 13 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Espace lumineux
- Hauteur libre : 3,75m
- Auditorium et salles de réunion disponibles
Ground
| Size | 2,756 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $31,917 CAD/YR $2,660 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 22 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Espaces lumineux
- Hauteur libre : 3,75m
- Auditorium et salles de réunion disponibles
Ground
| Size | 7,244 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $83,907 CAD/YR $6,992 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 57 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Hauteur libre : 3,75m
- Espaces lumineux
- Auditorium et salles de réunion disponibles
Ground - Archives
| Size | 2,142 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Espace d'archives. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $24,810 CAD/YR $2,068 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 12’4”
1st Floor
| Size | 3,918 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
-
Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $45,382 CAD/YR $3,782 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 31 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Espace lumineux
- Auditorium et salles de réunion disponibles
- Hauteur libre : 3,75m
2nd Floor
| Size | 17,050 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
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Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $197,486 CAD/YR $16,457 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 43 - 132 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Espaces lumineux
- Auditorium et salles de réunion disponibles
- Hauteur libre : 3,75m
3rd Floor
| Size | 17,050 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
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Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $197,486 CAD/YR $16,457 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 43 - 132 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Espaces lumineux
- Hauteur libre : 3,75m
- Auditorium et salles de réunion disponibles
4th Floor
| Size | 17,029 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
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Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $197,237 CAD/YR $16,436 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 43 - 132 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Espaces lumineux
- Hauteur libre : 3,75m
- Auditorium et salles de réunion disponibles
5th Floor
| Size | 4,682 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$98.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble indépendant comprenant une surface de 929 m² en rez-de-chaussée, avec hall, galerie vitrée, cafétéria et espaces de coworking. Le sous-sol accueille un socle de services incluant des salles de réunion ERP de 696 m² accessibles au public, un auditorium privatif de 126 m² sous verrière (96 places), un espace fitness et un escalier monumental reliant les niveaux. L’ensemble dispose également d’un espace mobilité douce de 69?m² avec vestiaires, d’un jardin paysager de 160 m² et de 970 m² de terrasses, dont 700 m² de jardin sur le rooftop, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. La capacité totale du bâtiment est de 762 personnes, dont 164 en ERP, avec une hauteur libre de 3,75 m. Divisible idéalement pour 2 locataires, à partir de 1800 m².
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Rental Charges: $11.58 CAD/SF/YR $0.97 CAD/SF/MO $54,234 CAD/YR $4,519 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Finished Ceilings: 12’4”
- Space is in Excellent Condition
- Espaces lumineux
- Hauteur libre : 3,75m
- Auditorium et salles de réunion disponibles
PROPERTY OVERVIEW
With a bespoke renovation, a gesture reserved for unique buildings, GRAHAM introduces new pathways through unprecedented spaces bathed in natural light. The grand entrance hall leads to a glass atrium and opens onto an interior garden. A triplex elevator system serves floors with generous ceiling heights, culminating in a rooftop envisioned as a suspended garden. GRAHAM offers a covered gallery extending the reception hall into the garden, a rooftop terrace with breathtaking views of the Eiffel Tower, Montparnasse Tower, and Parisian rooftops; an auditorium illuminated by zenithal light; pre-equipped meeting rooms; showers and lockers to promote physical activity; floors with large operable windows for optimal user comfort; and a bike storage area with easy street access to encourage eco-friendly transportation. Public transportation options near the address include the Morillons - Dantzig Bus Stop (BUS-89), Dombasle Bus Stop (BUS-TRAVERSE), Place Charles Vallin Bus Stop (BUS-62), and Convention Metro Station (METRO-12). **Ground Floor:** - Hall / Glass Gallery - Cafeteria - Coworking Space - 69 m² soft mobility area (bike storage) / Lockers **Basement Service Area:** - 696 m² coworking space / public-accessible meeting rooms (ERP compliant) - 126 m² private modular auditorium under a glass atrium (96 seats) - Fitness area - Monumental staircase connecting the first basement to the ground floor - 160 m² landscaped garden - 970 m² of terraces, including a 700 m² rooftop garden (capacity: 200 people) - Total building capacity: 762 people, including 164 ERP-compliant spaces - Ceiling height: 3.75 m **5th Floor Under Glass Atrium:** - Total building capacity: 762 people - 160 m² landscaped garden - Coworking zone / Business center: W-type activity - ERP 5 compliant - Independent building - Ground floor area: 929 m² **Location/Transportation:** - Bus Stops: Morillons - Dantzig (BUS-89), Dombasle (BUS-TRAVERSE), Place Charles Vallin (BUS-62) - Metro: Convention (METRO-12)
- Bus Line
- Courtyard
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
8-10 Rue Jobbé Duval
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