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8 10 Rue Paul Bert 11,539 - 234,449 SF of Flex Space Available in 69150 Decines Charpieu

8 10 Rue Paul Bert, Decines Charpieu 69150

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All Available Spaces(8)

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  • Available
  • Ground
  • 28,686 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground
  • 28,686 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground
  • 49,568 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground
  • 58,911 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - Lot 1
  • 15,457 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - Lot 2
  • 18,611 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - Lot 3
  • 22,992 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - Lot B2
  • 11,539 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 28,686 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD
Ground 28,686 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD
Ground 49,568 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD
Ground 58,911 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD
Ground - Lot 1 15,457 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD
Ground - Lot 2 18,611 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD
Ground - Lot 3 22,992 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD
Ground - Lot B2 11,539 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - TBD

Ground

Size
28,686 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size
28,686 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size
49,568 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size
58,911 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - Lot 1

Size
15,457 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - Lot 2

Size
18,611 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - Lot 3

Size
22,992 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - Lot B2

Size
11,539 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 28,686 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 28,686 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 49,568 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 58,911 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - Lot 1

Size 15,457 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - Lot 2

Size 18,611 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - Lot 3

Size 22,992 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - Lot B2

Size 11,539 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Cet ensemble de locaux d'activités à Décines-Charpieu propose 22 358 m² de surface totale, modulable à partir de 449 m², adapté aux besoins logistiques. L'infrastructure est pensée pour optimiser les flux, avec une voirie lourde facilitant les manœuvres et la présence de plusieurs quais. Les bâtiments bénéficient d'une visibilité significative depuis l'entrée Emile Zola. Le site est sécurisé et implanté dans un parc labellisé HQE, doté d'espaces paysagers arborés et d'un restaurant sur place. L'accès est facilité par la proximité de la gare SNCF RhôneExpress, du tramway T3, T7, T9, des bus C15, C18, 67 ainsi que la station de métro A. L'ensemble offre des possibilités de division et des parkings nombreux. Les surfaces en rez-de-chaussée atteignent 19 022 m², avec la possibilité d'aménager un showroom. L'environnement professionnel et l'accessibilité renforcent l'attractivité de ce site pour toute activité nécessitant visibilité et logistique performante. Voirie lourde pour les aires de manœuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Hauteur sous poutre entre 4,70 m et 5,50 m Résistance au sol de 2T/m² Electricité tarif jaune Aérotherme électrique Luminaires industriels LED Bureaux avec sol moquette Bureaux avec sol carrelage Faux plafond avec pavés LED suspendus 300 lux Hauteur sous poutre de 7,70 m Hauteur libre sous mezzanine de 4,20 m Résistance au sol de 5T/m² Plusieurs quais de chargement Plusieurs portes sectionnelles de plain-pied Possibilité de showroom Bâtiment indépendant sur son terrain Quais de plain-pied Nombreuses places de parking Visibilité depuis l'entrée Emile Zola Divisibilité en 3 cellules par bâtiment Surface en rez-de-chaussée de 19 022 m² Situation/Transports : SNCF RhôneExpress Autoroute A42 Tram T3 Tram T7 Tram T9 Bus C15 Bus C18 Bus 67 Métro A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 8% du loyer HT Assurance PNO : 1,40 euros / m² (prévision) Inclut des terrasses d’une surface totale de 302 m² Inclut des terrains d’une surface totale de 49 m²

Property Facts

Building Size
234,449 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 83 08 15

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  • Listing ID: 41358393

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 8 10 Rue Paul Bert, 69150 Decines Charpieu

The Flex Property at 8 10 Rue Paul Bert, 69150 Decines Charpieu is currently available for Lease. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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8 10 Rue Paul Bert, Decines Charpieu for lease Building Photo- Image 1 of 8
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8 10 Rue Paul Bert, Decines Charpieu for lease Building Photo- Image 4 of 8
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8 10 Rue Paul Bert, Decines Charpieu for lease Building Photo- Image 5 of 8
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8 10 Rue Paul Bert, Decines Charpieu for lease Building Photo- Image 6 of 8
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8 10 Rue Paul Bert, Decines Charpieu for lease Building Photo- Image 7 of 8
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8 10 Rue Paul Bert

8 10 Rue Paul Bert

+33 4 72 83 08 15

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment C1 Activités 1 350 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C1 Bureaux 1 315 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C1 Terrasse 49 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment C1 Activités 2 665 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment C3 Bureaux 974 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment C3 Terrasse 40 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C3 Activités 4 022 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C3 Bureaux 477 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C3 Parkings - Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment C3 Activités 5 473 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment C4 Bureaux 291 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment C4 Terrasse 17 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C4 Activités 999 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C4 Bureaux 146 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C4 Parkings - T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Bâtiment C4 Lot 1 Activités 1 436 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
R + 1 Bâtiment C4 Bureaux 290 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment C4 Terrasse 19 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C4 Activités 1 377 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C4 Bureaux 62 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C4 Parkings - T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Bâtiment C4 Lot 2 Activités 1 729 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
R + 1 Bâtiment C4 Bureaux 359 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment C4 Terrasse 19 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C4 Activités 1 715 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C4 Bureaux 62 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C4 Parkings - T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Bâtiment C4 Lot 3 Activités 2 136 T4 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 3
R + 1 Bâtiment C5 Bureaux 486 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment C5 Terrasse 73 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C5 Activités 3 470 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C5 Bureaux 649 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C5 Parkings - Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment C5 Activités 4 605 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C2 Activités 1 350 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C2 Bureaux 1 315 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment C2 Terrain 49 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment C2 Activités 2 665 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment B Bureaux 497 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 Bâtiment B Terrasse 45 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 452 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 123 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Terrasse 40 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2 Bâtiment B Lot B2 Activités 1 072 12 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot B2
Total 22 132 m²
69 Parking(s) 19 Parking(s) 21 Parking(s) 25 Parking(s) 74 Parking(s)
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