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8-12 Avenue De L'Arche 7,589 - 24,563 SF of Office Space Available in 92400 Courbevoie
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HIGHLIGHTS
- immeuble moderne rénové
- proche commerces et services
- accès direct transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
-
Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $74,488 CAD/YR $6,207 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’2”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $83,257 CAD/YR $6,938 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’2”
- Security Deposit: 3 months of rent
Surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové. L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond). L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové. L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good. De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles. Caractéristiques de l'immeuble : ensemble immobilier code du travail, halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work, RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles. Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse, RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée. Trame : 2,70 m HSP : 2,50 m, faux planchers, GTB, climatisation réversible par SEINERGIE. Patio central agrémenté d'un espace paysager, 1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé. Offre room service. Business center avec WIFI au RDC du Bât A. Salle de sport (douches / Vestiaires) Conciergerie digitale. Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage. Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance 24h/7j. Accessibilité PMR. Surfaces entièrement rénovées. Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables. Capacitaire : 80 pers./étage. Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Wheelchair Accessible
- surfaces de bureaux modulables
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’2”
- Security System
- Shower Facilities
- espaces rénovés
- RIE
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 7,589 SF | Negotiable | $64.94 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $492,766 CAD/YR HT-HC $41,064 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 8,482 SF | Negotiable | $64.94 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $550,780 CAD/YR HT-HC $45,898 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 6th Floor | 8,493 SF | 3/6/9 | $64.94 CAD/SF/YR TTC-HC $5.41 CAD/SF/MO TTC-HC $551,479 CAD/YR TTC-HC $45,957 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 7,589 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.94 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $492,766 CAD/YR HT-HC $41,064 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 8,482 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.94 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $550,780 CAD/YR HT-HC $45,898 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 8,493 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $64.94 CAD/SF/YR TTC-HC $5.41 CAD/SF/MO TTC-HC $551,479 CAD/YR TTC-HC $45,957 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 7,589 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $74,488 CAD/YR $6,207 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’2”
2nd Floor
| Size | 8,482 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $83,257 CAD/YR $6,938 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’2”
6th Floor
| Size | 8,493 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$64.94 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové. L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond). L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové. L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good. De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles. Caractéristiques de l'immeuble : ensemble immobilier code du travail, halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work, RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles. Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse, RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée. Trame : 2,70 m HSP : 2,50 m, faux planchers, GTB, climatisation réversible par SEINERGIE. Patio central agrémenté d'un espace paysager, 1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé. Offre room service. Business center avec WIFI au RDC du Bât A. Salle de sport (douches / Vestiaires) Conciergerie digitale. Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage. Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance 24h/7j. Accessibilité PMR. Surfaces entièrement rénovées. Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables. Capacitaire : 80 pers./étage. Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- espaces rénovés
- surfaces de bureaux modulables
- RIE
PROPERTY OVERVIEW
**Office Space for Rent - La Défense:** Located in close proximity to the "La Défense Grande Arche" transportation hub and the Courbevoie city center, Cushman & Wakefield offers office spaces for rent in a fully renovated commercial property. The building, compliant with labor regulations, consists of three interconnected structures centered around a spacious interior garden with areas designed for the well-being of occupants. The offices are delivered fully renovated and air-conditioned, featuring raised floors and suspended ceilings. All services have been completely reimagined: a business center with multiple shared meeting rooms, a coworking space, a cafeteria, a gaming area, a restaurant, and a fitness room—all fully renovated. The building is certified and labeled with HQE Exploitation and BREEAM In-Use "Very Good" ratings. Ample parking spaces for cars, motorcycles, and bicycles are also available.
- Courtyard
- Restaurant
- Direct Elevator Exposure
- Shower Facilities
- Wi-Fi
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
8-12 Avenue De L'Arche
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