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8-12 Avenue De L'Arche 7,589 - 24,563 SF of Office Space Available in 92400 Courbevoie

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HIGHLIGHTS

  • immeuble moderne rénové
  • proche commerces et services
  • accès direct transports en commun

ALL AVAILABLE SPACES(3)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor, Ste Bâtiment C
  • 7,589 SF
  • Negotiable
  • $64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $489,565 CAD/YR HT-HC $40,797 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

À Courbevoie – La Défense, au 8–12 avenue de l’Arche, à proximité immédiate du pôle de transports La Défense Grande Arche, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles de 705 m² à 1 493 m², situées au 1er et 2? étages du bâtiment C, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové. L’immeuble, conforme au code du travail, se compose de trois bâtiments organisés autour d’un vaste jardin intérieur paysager, offrant un cadre de travail qualitatif et orienté bien-être.

  • Rental Charges:
    $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $74,004 CAD/YR $6,167 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8’2”
  • Elevator Access
  • Open-Plan
  • Surfaces divisibles et rénovées
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • La Défense Grande Arche à pied
  • Jardin intérieur & services premium
  • 2nd Floor, Ste Bâtiment C
  • 8,482 SF
  • Negotiable
  • $64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $547,202 CAD/YR HT-HC $45,600 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

À Courbevoie – La Défense, au 8–12 avenue de l’Arche, à proximité immédiate du pôle de transports La Défense Grande Arche, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles de 705 m² à 1 493 m², situées au 1er et 2? étages du bâtiment C, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové. L’immeuble, conforme au code du travail, se compose de trois bâtiments organisés autour d’un vaste jardin intérieur paysager, offrant un cadre de travail qualitatif et orienté bien-être.

  • Rental Charges:
    $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $82,717 CAD/YR $6,893 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8’2”
  • Elevator Access
  • Open-Plan
  • Surfaces divisibles et rénovées
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Jardin intérieur & services premium
  • La Défense Grande Arche à pied
  • 6th Floor, Ste Bâtiment C
  • 8,493 SF
  • 3/6/9
  • $64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $547,896 CAD/YR HT-HC $45,658 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové. L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond). L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové. L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good. De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles. Caractéristiques de l'immeuble : ensemble immobilier code du travail, halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work, RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles. Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse, RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée. Trame : 2,70 m HSP : 2,50 m, faux planchers, GTB, climatisation réversible par SEINERGIE. Patio central agrémenté d'un espace paysager, 1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé. Offre room service. Business center avec WIFI au RDC du Bât A. Salle de sport (douches / Vestiaires) Conciergerie digitale. Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage. Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance 24h/7j. Accessibilité PMR. Surfaces entièrement rénovées. Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables. Capacitaire : 80 pers./étage. Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique.

  • Rental Charges:
    $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $82,822 CAD/YR $6,902 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8’2”
  • Security System
  • Shower Facilities
  • espaces rénovés
  • RIE
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Elevator Access
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Wheelchair Accessible
  • surfaces de bureaux modulables
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor, Ste Bâtiment C 7,589 SF Negotiable $64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $489,565 CAD/YR HT-HC $40,797 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste Bâtiment C 8,482 SF Negotiable $64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $547,202 CAD/YR HT-HC $45,600 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
6th Floor, Ste Bâtiment C 8,493 SF 3/6/9 $64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $547,896 CAD/YR HT-HC $45,658 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor, Ste Bâtiment C

Size
7,589 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $489,565 CAD/YR HT-HC $40,797 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste Bâtiment C

Size
8,482 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $547,202 CAD/YR HT-HC $45,600 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

6th Floor, Ste Bâtiment C

Size
8,493 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$64.51 CAD/SF/YR HT-HC $5.38 CAD/SF/MO HT-HC $547,896 CAD/YR HT-HC $45,658 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bâtiment C

Size 7,589 SF
Term Negotiable
Rental Rate $64.51 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

À Courbevoie – La Défense, au 8–12 avenue de l’Arche, à proximité immédiate du pôle de transports La Défense Grande Arche, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles de 705 m² à 1 493 m², situées au 1er et 2? étages du bâtiment C, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové. L’immeuble, conforme au code du travail, se compose de trois bâtiments organisés autour d’un vaste jardin intérieur paysager, offrant un cadre de travail qualitatif et orienté bien-être.

  • Rental Charges:
    $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $74,004 CAD/YR $6,167 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’2”
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • La Défense Grande Arche à pied
  • Surfaces divisibles et rénovées
  • Jardin intérieur & services premium

2nd Floor, Ste Bâtiment C

Size 8,482 SF
Term Negotiable
Rental Rate $64.51 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

À Courbevoie – La Défense, au 8–12 avenue de l’Arche, à proximité immédiate du pôle de transports La Défense Grande Arche, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles de 705 m² à 1 493 m², situées au 1er et 2? étages du bâtiment C, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové. L’immeuble, conforme au code du travail, se compose de trois bâtiments organisés autour d’un vaste jardin intérieur paysager, offrant un cadre de travail qualitatif et orienté bien-être.

  • Rental Charges:
    $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $82,717 CAD/YR $6,893 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’2”
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Jardin intérieur & services premium
  • Surfaces divisibles et rénovées
  • La Défense Grande Arche à pied

6th Floor, Ste Bâtiment C

Size 8,493 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $64.51 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové. L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond). L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové. L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good. De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles. Caractéristiques de l'immeuble : ensemble immobilier code du travail, halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work, RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles. Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse, RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée. Trame : 2,70 m HSP : 2,50 m, faux planchers, GTB, climatisation réversible par SEINERGIE. Patio central agrémenté d'un espace paysager, 1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé. Offre room service. Business center avec WIFI au RDC du Bât A. Salle de sport (douches / Vestiaires) Conciergerie digitale. Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage. Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance 24h/7j. Accessibilité PMR. Surfaces entièrement rénovées. Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables. Capacitaire : 80 pers./étage. Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique.

  • Rental Charges:
    $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $82,822 CAD/YR $6,902 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’2”
  • Elevator Access
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Shower Facilities
  • Wheelchair Accessible
  • espaces rénovés
  • surfaces de bureaux modulables
  • RIE

PROPERTY OVERVIEW

**Office Space for Rent - La Défense:** Located in close proximity to the "La Défense Grande Arche" transportation hub and the Courbevoie city center, Cushman & Wakefield offers office spaces for rent in a fully renovated commercial property. The building, compliant with labor regulations, consists of three interconnected structures centered around a spacious interior garden with areas designed for the well-being of occupants. The offices are delivered fully renovated and air-conditioned, featuring raised floors and suspended ceilings. All services have been completely reimagined: a business center with multiple shared meeting rooms, a coworking space, a cafeteria, a gaming area, a restaurant, and a fitness room—all fully renovated. The building is certified and labeled with HQE Exploitation and BREEAM In-Use "Very Good" ratings. Ample parking spaces for cars, motorcycles, and bicycles are also available.

  • Courtyard
  • Restaurant
  • Direct Elevator Exposure
  • Shower Facilities
  • Wi-Fi
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1998
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
10 Stories
Building Size
296,330 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
29,385 SF

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36964718

  • Date on Market: 2025-09-13

  • Last Updated:

  • Address: 8-12 Avenue De L'Arche, 92400 Courbevoie

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