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8-12 Impasse Du Rhône 3,100 - 31,194 SF of Space Available in 69960 Corbas
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HIGHLIGHTS
- Accès direct aux grands axes routiers
- Environnement industriel attractif
- Bonne desserte en transports en commun
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
- Accès poids lourds
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- Bureaux climatisés et chauffés
- Surface de stockage extérieure
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
- Accès poids lourds
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- Bureaux climatisés et chauffés
- Surface de stockage extérieure
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 12 | 9,548 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $144,181 CAD/YR HT-HC $12,015 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste 8-12 | 7,449 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $112,484 CAD/YR HT-HC $9,374 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste 12
| Size |
| 9,548 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $144,181 CAD/YR HT-HC $12,015 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 8-12
| Size |
| 7,449 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $112,484 CAD/YR HT-HC $9,374 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
- Accès poids lourds
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- Bureaux climatisés et chauffés
- Surface de stockage extérieure
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
- Accès poids lourds
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- Bureaux climatisés et chauffés
- Surface de stockage extérieure
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- Bureaux climatisés et chauffés
- Surface de stockage extérieure
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 31 People
- 2 Loading Docks
- Accès poids lourds
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- Bureaux climatisés et chauffés
- Surface de stockage extérieure
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- 2 Loading Docks
- Accès poids lourds
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- Bureaux climatisés et chauffés
- Surface de stockage extérieure
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- 2 Loading Docks
- Accès poids lourds
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- Bureaux climatisés et chauffés
- Surface de stockage extérieure
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 27 People
- 2 Loading Docks
- Accès poids lourds
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 12 | 9,548 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $144,181 CAD/YR HT-HC $12,015 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste 8-12 | 7,449 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $112,484 CAD/YR HT-HC $9,374 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 12 | 3,897 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $58,843 CAD/YR HT-HC $4,904 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 8-12 | 3,100 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $46,814 CAD/YR HT-HC $3,901 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 12 | 3,767 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $56,892 CAD/YR HT-HC $4,741 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 8-12 | 3,434 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $51,853 CAD/YR HT-HC $4,321 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste 12
| Size |
| 9,548 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $144,181 CAD/YR HT-HC $12,015 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 8-12
| Size |
| 7,449 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $112,484 CAD/YR HT-HC $9,374 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 12
| Size |
| 3,897 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $58,843 CAD/YR HT-HC $4,904 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 8-12
| Size |
| 3,100 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $46,814 CAD/YR HT-HC $3,901 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 12
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $56,892 CAD/YR HT-HC $4,741 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 8-12
| Size |
| 3,434 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $51,853 CAD/YR HT-HC $4,321 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 12
| Size | 9,548 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Bureaux climatisés et chauffés
- Accès poids lourds
- Surface de stockage extérieure
Ste 8-12
| Size | 7,449 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Bureaux climatisés et chauffés
- Accès poids lourds
- Surface de stockage extérieure
Ground, Ste 12
| Size | 3,897 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 31 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Bureaux climatisés et chauffés
- Accès poids lourds
- Surface de stockage extérieure
Ground, Ste 8-12
| Size | 3,100 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Bureaux climatisés et chauffés
- Accès poids lourds
- Surface de stockage extérieure
1st Floor, Ste 12
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Bureaux climatisés et chauffés
- Accès poids lourds
- Surface de stockage extérieure
1st Floor, Ste 8-12
| Size | 3,434 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa polyvalence et ses prestations techniques adaptées à une large gamme d’activités professionnelles. Il permet une organisation flexible selon les besoins. Il dispose de deux quais de chargement, de trois accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’une surface extérieure dédiée au stockage. Les bureaux cloisonnés, répartis sur deux niveaux, sont climatisés et chauffés au gaz par aérothermes, garantissant un confort optimal pour les équipes.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 27 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,194 SF of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Bureaux climatisés et chauffés
- Accès poids lourds
- Surface de stockage extérieure
PROPERTY OVERVIEW
**Building for Rent in Corbas, Lyon South-East Industrial Zone** Discover this building for rent located in the dynamic Lyon South-East industrial zone in Corbas. This commercial property offers a total area of 3,000 m², divided into two independent units: one unit of 1,298 m² and another of 1,599 m². These industrial spaces for lease are perfectly suited for activities such as storage, handling, training, and production. The building boasts excellent accessibility, with direct access to the Boulevard Urbain Sud, the A7 highway, and the Eastern Ring Road (A46). The Lyon South-East industrial zone is highly sought after for its convenient access and economic diversity, including transportation, production, and agri-food activities. ### **Building Features** This standalone building on its own plot is equipped with two loading docks and three ground-level access points for heavy trucks and vans. It also features outdoor storage space and partitioned office areas. The ceiling height is 6.8 meters, providing ample storage capacity. The building is climate-controlled and heated with gas-powered air heaters, ensuring optimal comfort for your operations. ### **Space and Rent** The ground floor includes 362 m² of office space and an additional 288 m² of offices, while the first floor offers 350 m² and 319 m² of office space. Additionally, the building provides 887 m² of activity space on the ground floor. The units in lots 12 and 8-12 total 1,599 m² and 1,299 m² of activity space, respectively, with a rental price of €100 excl. VAT/excl. charges/m²/year. ### **Accessibility** The site is served by bus lines 54 and 76 and is easily accessible via the D148 road, facilitating travel for your employees and partners. This building for rent in Corbas, located in the Lyon South-East industrial zone, is an ideal opportunity to grow your business in a strategic and well-connected environment. Contact us for more information or to schedule a visit.
PROPERTY FACTS
Presented by
8-12 Impasse Du Rhône
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