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8-14 Rue Sadi Carnot 3,821 - 22,658 SF of Office Space Available in 93170 Bagnolet
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne avec accueil, ascenseurs et parkings
- Accueil / Conciergerie
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Quai de déchargement
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Bagnolet (93170), plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 105 m² sont proposées à la location dans un immeuble moderne en R+5. Les plateaux, compris entre 355 et 698 m² selon les niveaux, sont livrés entièrement rénovés et offrent des aménagements rationnels et modulables. Les espaces disposent d’une moquette, d’un faux plafond, de cloisons amovibles semi-vitrées, de sanitaires, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une sortie de secours. Les loyers varient entre 170 et 190 €/m²/an HT HC avec des charges de 51 €/m²/an HT. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles, proposés entre 800 et 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, d’un quai de déchargement, d’un contrôle d’accès et d’une hôtesse d’accueil. Les bureaux, immédiatement disponibles, permettent une installation rapide dans un environnement entièrement remis au goût du jour. Grâce à sa localisation face au métro ligne 3, les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité directe vers Paris, tandis que la proximité du boulevard périphérique et de l’autoroute A3 assure une desserte optimale pour les déplacements routiers.
-
Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $29,303 CAD/YR $2,442 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Bureaux rénovés, modulables
- Faux plafond et cloisons amovibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Climatisation réversible
- Contrôle d’accès
À Bagnolet (93170), plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 105 m² sont proposées à la location dans un immeuble moderne en R+5. Les plateaux, compris entre 355 et 698 m² selon les niveaux, sont livrés entièrement rénovés et offrent des aménagements rationnels et modulables. Les espaces disposent d’une moquette, d’un faux plafond, de cloisons amovibles semi-vitrées, de sanitaires, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une sortie de secours. Les loyers varient entre 170 et 190 €/m²/an HT HC avec des charges de 51 €/m²/an HT. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles, proposés entre 800 et 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, d’un quai de déchargement, d’un contrôle d’accès et d’une hôtesse d’accueil. Les bureaux, immédiatement disponibles, permettent une installation rapide dans un environnement entièrement remis au goût du jour. Grâce à sa localisation face au métro ligne 3, les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité directe vers Paris, tandis que la proximité du boulevard périphérique et de l’autoroute A3 assure une desserte optimale pour les déplacements routiers.
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Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $57,615 CAD/YR $4,801 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Bureaux rénovés, modulables
- Faux plafond et cloisons amovibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 59 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Climatisation réversible
- Contrôle d’accès
À Bagnolet (93170), plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 105 m² sont proposées à la location dans un immeuble moderne en R+5. Les plateaux, compris entre 355 et 698 m² selon les niveaux, sont livrés entièrement rénovés et offrent des aménagements rationnels et modulables. Les espaces disposent d’une moquette, d’un faux plafond, de cloisons amovibles semi-vitrées, de sanitaires, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une sortie de secours. Les loyers varient entre 170 et 190 €/m²/an HT HC avec des charges de 51 €/m²/an HT. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles, proposés entre 800 et 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, d’un quai de déchargement, d’un contrôle d’accès et d’une hôtesse d’accueil. Les bureaux, immédiatement disponibles, permettent une installation rapide dans un environnement entièrement remis au goût du jour. Grâce à sa localisation face au métro ligne 3, les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité directe vers Paris, tandis que la proximité du boulevard périphérique et de l’autoroute A3 assure une desserte optimale pour les déplacements routiers.
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Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $55,468 CAD/YR $4,622 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,324 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Bureaux rénovés, modulables
- Faux plafond et cloisons amovibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 56 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Climatisation réversible
- Contrôle d’accès
À Bagnolet (93170), plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 105 m² sont proposées à la location dans un immeuble moderne en R+5. Les plateaux, compris entre 355 et 698 m² selon les niveaux, sont livrés entièrement rénovés et offrent des aménagements rationnels et modulables. Les espaces disposent d’une moquette, d’un faux plafond, de cloisons amovibles semi-vitrées, de sanitaires, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une sortie de secours. Les loyers varient entre 170 et 190 €/m²/an HT HC avec des charges de 51 €/m²/an HT. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles, proposés entre 800 et 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, d’un quai de déchargement, d’un contrôle d’accès et d’une hôtesse d’accueil. Les bureaux, immédiatement disponibles, permettent une installation rapide dans un environnement entièrement remis au goût du jour. Grâce à sa localisation face au métro ligne 3, les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité directe vers Paris, tandis que la proximité du boulevard périphérique et de l’autoroute A3 assure une desserte optimale pour les déplacements routiers.
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Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $31,366 CAD/YR $2,614 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,324 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Bureaux rénovés, modulables
- Faux plafond et cloisons amovibles
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Climatisation réversible
- Contrôle d’accès
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 3,821 SF | Negotiable | $25.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $97,674 CAD/YR HT-HC $8,140 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 7,513 SF | Negotiable | $25.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $192,046 CAD/YR HT-HC $16,004 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 7,233 SF | Negotiable | $28.57 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $206,645 CAD/YR HT-HC $17,220 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 4,090 SF | Negotiable | $25.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $104,552 CAD/YR HT-HC $8,713 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,821 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $97,674 CAD/YR HT-HC $8,140 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 7,513 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $192,046 CAD/YR HT-HC $16,004 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 7,233 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.57 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $206,645 CAD/YR HT-HC $17,220 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 4,090 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.56 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $104,552 CAD/YR HT-HC $8,713 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,821 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Bagnolet (93170), plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 105 m² sont proposées à la location dans un immeuble moderne en R+5. Les plateaux, compris entre 355 et 698 m² selon les niveaux, sont livrés entièrement rénovés et offrent des aménagements rationnels et modulables. Les espaces disposent d’une moquette, d’un faux plafond, de cloisons amovibles semi-vitrées, de sanitaires, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une sortie de secours. Les loyers varient entre 170 et 190 €/m²/an HT HC avec des charges de 51 €/m²/an HT. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles, proposés entre 800 et 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, d’un quai de déchargement, d’un contrôle d’accès et d’une hôtesse d’accueil. Les bureaux, immédiatement disponibles, permettent une installation rapide dans un environnement entièrement remis au goût du jour. Grâce à sa localisation face au métro ligne 3, les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité directe vers Paris, tandis que la proximité du boulevard périphérique et de l’autoroute A3 assure une desserte optimale pour les déplacements routiers.
-
Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $29,303 CAD/YR $2,442 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux rénovés, modulables
- Climatisation réversible
- Faux plafond et cloisons amovibles
- Contrôle d’accès
2nd Floor
| Size | 7,513 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Bagnolet (93170), plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 105 m² sont proposées à la location dans un immeuble moderne en R+5. Les plateaux, compris entre 355 et 698 m² selon les niveaux, sont livrés entièrement rénovés et offrent des aménagements rationnels et modulables. Les espaces disposent d’une moquette, d’un faux plafond, de cloisons amovibles semi-vitrées, de sanitaires, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une sortie de secours. Les loyers varient entre 170 et 190 €/m²/an HT HC avec des charges de 51 €/m²/an HT. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles, proposés entre 800 et 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, d’un quai de déchargement, d’un contrôle d’accès et d’une hôtesse d’accueil. Les bureaux, immédiatement disponibles, permettent une installation rapide dans un environnement entièrement remis au goût du jour. Grâce à sa localisation face au métro ligne 3, les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité directe vers Paris, tandis que la proximité du boulevard périphérique et de l’autoroute A3 assure une desserte optimale pour les déplacements routiers.
-
Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $57,615 CAD/YR $4,801 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,334 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux rénovés, modulables
- Climatisation réversible
- Faux plafond et cloisons amovibles
- Contrôle d’accès
4th Floor
| Size | 7,233 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Bagnolet (93170), plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 105 m² sont proposées à la location dans un immeuble moderne en R+5. Les plateaux, compris entre 355 et 698 m² selon les niveaux, sont livrés entièrement rénovés et offrent des aménagements rationnels et modulables. Les espaces disposent d’une moquette, d’un faux plafond, de cloisons amovibles semi-vitrées, de sanitaires, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une sortie de secours. Les loyers varient entre 170 et 190 €/m²/an HT HC avec des charges de 51 €/m²/an HT. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles, proposés entre 800 et 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, d’un quai de déchargement, d’un contrôle d’accès et d’une hôtesse d’accueil. Les bureaux, immédiatement disponibles, permettent une installation rapide dans un environnement entièrement remis au goût du jour. Grâce à sa localisation face au métro ligne 3, les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité directe vers Paris, tandis que la proximité du boulevard périphérique et de l’autoroute A3 assure une desserte optimale pour les déplacements routiers.
-
Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $55,468 CAD/YR $4,622 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 56 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,324 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux rénovés, modulables
- Climatisation réversible
- Faux plafond et cloisons amovibles
- Contrôle d’accès
5th Floor
| Size | 4,090 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Bagnolet (93170), plusieurs surfaces de bureaux totalisant 2 105 m² sont proposées à la location dans un immeuble moderne en R+5. Les plateaux, compris entre 355 et 698 m² selon les niveaux, sont livrés entièrement rénovés et offrent des aménagements rationnels et modulables. Les espaces disposent d’une moquette, d’un faux plafond, de cloisons amovibles semi-vitrées, de sanitaires, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une sortie de secours. Les loyers varient entre 170 et 190 €/m²/an HT HC avec des charges de 51 €/m²/an HT. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont disponibles, proposés entre 800 et 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, d’un quai de déchargement, d’un contrôle d’accès et d’une hôtesse d’accueil. Les bureaux, immédiatement disponibles, permettent une installation rapide dans un environnement entièrement remis au goût du jour. Grâce à sa localisation face au métro ligne 3, les utilisateurs bénéficient d’une accessibilité directe vers Paris, tandis que la proximité du boulevard périphérique et de l’autoroute A3 assure une desserte optimale pour les déplacements routiers.
-
Rental Charges: $7.67 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $31,366 CAD/YR $2,614 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,324 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux rénovés, modulables
- Climatisation réversible
- Faux plafond et cloisons amovibles
- Contrôle d’accès
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique face à la station de métro Gallieni (ligne 3) et à proximité immédiate des axes routiers majeurs. Directement accessible depuis Paris via l’avenue de la Porte de Bagnolet et le boulevard périphérique, il se situe également à courte distance de l’autoroute A3, permettant des connexions rapides vers l’est parisien et les zones logistiques et tertiaires de Seine-Saint-Denis. Cette localisation assure par ailleurs un accès facilité aux aéroports de Paris-Orly et Roissy-Charles de Gaulle. Le bâtiment moderne en R+5 se distingue par une façade fonctionnelle et une organisation pensée pour des flux performants. Il intègre une double batterie d’ascenseurs, un contrôle d’accès, une hôtesse d’accueil, un quai de déchargement, ainsi que des stationnements extérieurs et en sous-sol. L’environnement immédiat comprend commerces, services, hôtels et l’un des principaux pôles de correspondance du secteur est parisien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un positionnement opérationnel et accessible.
- Banking
- Controlled Access
- Restaurant
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
8-14 Rue Sadi Carnot
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