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8 Allée Du Closeau 3,767 SF of Flex Space Available in 93160 Noisy-le-Grand
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HIGHLIGHTS
- HGV access
- Immediate access to the A4 motorway
- Parking
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un entrepôt de 350 m² est disponible à la location au 8 allée du Closeau, à Noisy-le-Grand (93160). Proposé pour un loyer mensuel de 3 500 € hors taxes et hors charges, cela correspond à un tarif annuel de 120 € HT-HC par mètre carré. Les honoraires à la charge du locataire représentent 30 % du loyer annuel hors taxes. Ce local industriel, récemment rénové, se compose d’un espace d’activité de 268 m² accompagné de 82 m² de bureaux. Il bénéficie d’une grande hauteur de stockage, avec 7 mètres libres au plus bas, et dispose d’un accès piéton indépendant ainsi que d’un accès livraison facilité par un rideau métallique motorisé mesurant 3,74 m de largeur sur 3,90 m de hauteur. Deux places de stationnement sont attribuées par cellule. Idéalement situé, cet entrepôt offre un accès immédiat à l'autoroute A4, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Les provisions pour charges locatives, incluant la taxe foncière, s’élèvent à 17 % par an. Le bien est proposé sous un contrat de type 3/6/9.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- 268m² warehouse with 82m² of offices in R + 1
- Independent pedestrian access
- Delivery access via motorized metal curtain
- Includes 883 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Renovated premises
- 2 parking spaces per cell
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 8 | 3,767 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR $1.50 CAD/SF/MO $67,619 CAD/YR $5,635 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 8
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR $1.50 CAD/SF/MO $67,619 CAD/YR $5,635 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 8
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un entrepôt de 350 m² est disponible à la location au 8 allée du Closeau, à Noisy-le-Grand (93160). Proposé pour un loyer mensuel de 3 500 € hors taxes et hors charges, cela correspond à un tarif annuel de 120 € HT-HC par mètre carré. Les honoraires à la charge du locataire représentent 30 % du loyer annuel hors taxes. Ce local industriel, récemment rénové, se compose d’un espace d’activité de 268 m² accompagné de 82 m² de bureaux. Il bénéficie d’une grande hauteur de stockage, avec 7 mètres libres au plus bas, et dispose d’un accès piéton indépendant ainsi que d’un accès livraison facilité par un rideau métallique motorisé mesurant 3,74 m de largeur sur 3,90 m de hauteur. Deux places de stationnement sont attribuées par cellule. Idéalement situé, cet entrepôt offre un accès immédiat à l'autoroute A4, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Les provisions pour charges locatives, incluant la taxe foncière, s’élèvent à 17 % par an. Le bien est proposé sous un contrat de type 3/6/9.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 883 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 268m² warehouse with 82m² of offices in R + 1
- Renovated premises
- Independent pedestrian access
- 2 parking spaces per cell
- Delivery access via motorized metal curtain
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of Noisy-le-Grand, this site enjoys a strategic location in Île-de-France, offering direct access to major roads, in particular the A4 motorway and the ring road. The proximity to public transport, with several bus lines and the RER A station a few minutes away, makes it easy for employees and visitors to travel, while ensuring a quick connection with Paris and neighboring cities. The district is booming, with a dynamic economic fabric combining innovative businesses, local shops and various services. Modern and well-maintained infrastructures, combined with a pleasant urban environment, create an environment conducive to business growth. In addition, the presence of numerous green spaces and recent urban developments contribute to an attractive working environment.
PROPERTY FACTS
Presented by
8 Allée Du Closeau
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