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8 Avenue De Lunca 646 - 107,004 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Highlights
- Immeuble indépendant de standing
- Services intégrés sur site
- Proche gare SQY et axes routiers
All Available Spaces(6)
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- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des organisations recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, allant de l’open space aux bureaux cloisonnés. L’accès PMR, la fibre optique et les services intégrés tels qu’une cafétéria et des bornes de recharge électrique renforcent la praticité du site. Les parkings en sous-sol offrent une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une expérience professionnelle optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $6,664 CAD/YR $555.36 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Basement
- Open-Plan
- Accès PMR
- hall d'accueil
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Basement
- Open-Plan
- Accès PMR
- RIE
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $218,036 CAD/YR $18,170 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $237,918 CAD/YR $19,826 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Security System
- Recessed Lighting
- Basement
- Open-Plan
- Accès PMR
- RIE
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $237,918 CAD/YR $19,826 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Basement
- Open-Plan
- Accès PMR
- RIE
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Accès PMR
- Hall d'accueil
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $236,918 CAD/YR $19,743 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Basement
- Food Service
- Smoke Detector
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Basement
- Food Service
- Perimeter Trunking
- Accès PMR
- RIE
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $166,720 CAD/YR $13,893 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 646 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $19,993 CAD/YR HT-HC $1,666 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 21,130 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $654,105 CAD/YR HT-HC $54,509 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 23,056 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $713,751 CAD/YR HT-HC $59,479 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 23,056 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $713,751 CAD/YR HT-HC $59,479 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 22,959 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $710,752 CAD/YR HT-HC $59,229 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 16,157 SF | 3/6/9 | $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $500,159 CAD/YR HT-HC $41,680 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 646 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $19,993 CAD/YR HT-HC $1,666 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 21,130 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $654,105 CAD/YR HT-HC $54,509 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 23,056 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $713,751 CAD/YR HT-HC $59,479 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 23,056 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $713,751 CAD/YR HT-HC $59,479 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 22,959 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $710,752 CAD/YR HT-HC $59,229 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 16,157 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $500,159 CAD/YR HT-HC $41,680 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 646 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des organisations recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, allant de l’open space aux bureaux cloisonnés. L’accès PMR, la fibre optique et les services intégrés tels qu’une cafétéria et des bornes de recharge électrique renforcent la praticité du site. Les parkings en sous-sol offrent une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une expérience professionnelle optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $6,664 CAD/YR $555.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès PMR
- RIE
- hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
1st Floor
| Size | 21,130 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $218,036 CAD/YR $18,170 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
2nd Floor
| Size | 23,056 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $237,918 CAD/YR $19,826 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
3rd Floor
| Size | 23,056 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $237,918 CAD/YR $19,826 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
4th Floor
| Size | 22,959 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $236,918 CAD/YR $19,743 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès PMR
- RIE
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
5th Floor
| Size | 16,157 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.32 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $166,720 CAD/YR $13,893 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
Property Overview
Cet immeuble est situé dans le secteur dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et le centre de Paris.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Car Charging Station
- Basement
- Open-Plan
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
8 Avenue De Lunca
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