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Synergies 8 Avenue De Lunca 6,157 - 90,105 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Highlights
- Localisation stratégique proche gare RER/SNCF
- Services et confort (cafétéria, parking, fibre)
- Accessibilité routière directe (axes majeurs)
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 231 People
- 231 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,948 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 231 People
- 231 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,948 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 231 People
- 231 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,948 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 231 People
- 231 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,948 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Salles de réunion et d’espaces open space.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 231 People
- 231 Workstations
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 19,601 SF | 3/6/9 | $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $615,083 CAD/YR HT-HC $51,257 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 21,420 SF | 3/6/9 | $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $672,166 CAD/YR HT-HC $56,014 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 21,463 SF | 3/6/9 | $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $673,518 CAD/YR HT-HC $56,126 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 21,463 SF | 3/6/9 | $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $673,518 CAD/YR HT-HC $56,126 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 6,168 SF | 3/6/9 | $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $193,543 CAD/YR HT-HC $16,129 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 19,601 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $615,083 CAD/YR HT-HC $51,257 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 21,420 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $672,166 CAD/YR HT-HC $56,014 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 21,463 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $673,518 CAD/YR HT-HC $56,126 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 21,463 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $673,518 CAD/YR HT-HC $56,126 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 6,168 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $193,543 CAD/YR HT-HC $16,129 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 19,601 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 231 People
- Partitioned Offices
- 231 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,948 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
2nd Floor
| Size | 21,420 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 231 People
- Partitioned Offices
- 231 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,948 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
3rd Floor
| Size | 21,463 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 231 People
- Partitioned Offices
- 231 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,948 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
4th Floor
| Size | 21,463 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 231 People
- Partitioned Offices
- 231 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 83,948 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
5th Floor
| Size | 6,168 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.46 CAD/YR $0.87 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 231 People
- Partitioned Offices
- 231 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
Property Overview
L’immeuble est situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via plusieurs axes majeurs (A12, A13, A86, N10, N12). L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations verticales et horizontales optimisées avec ascenseurs, ainsi qu’un accès PMR. Les occupants bénéficient de services tels qu’un espace cafétéria, du stationnement incluant des bornes pour véhicules électriques et une connexion fibre optique.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Car Charging Station
- Basement
- Open-Plan
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Synergies | 8 Avenue De Lunca
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