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8 Avenue Des Minimes 1,851 - 39,288 SF of Office Space Available in 94300 Vincennes
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Highlights
- Immeuble de standing avec services et accueil
- Bureaux divisibles et environnement tertiaire qualitatif
- Accessibilité PMR, ascenseurs et parkings
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée développe une surface de 1?094 m² et offre une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux sont majoritairement organisés en bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces collaboratifs, avec la possibilité d’évoluer vers une configuration plus ouverte grâce au cloisonnement amovible. Les prestations techniques assurent un cadre de travail fonctionnel et confortable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Smoke Detector
- Plateau de bureaux de grande superficie
- Prestations techniques complètes et adaptables
-
Rental Charges: $35.57 CAD/SF/YR $2.96 CAD/SF/MO $418,868 CAD/YR $34,906 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés et espaces collaboratifs
Cette surface de 172 m² convient parfaitement à une structure recherchant un format compact et immédiatement opérationnel. Les bureaux bénéficient d’un aménagement rationnel, permettant une installation rapide tout en conservant un bon niveau de confort et de fonctionnalité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Locaux aménagés et immédiatement disponibles
-
Rental Charges: $10.66 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $19,738 CAD/YR $1,645 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Surface compacte et facilement exploitable
- Intégration dans un ensemble tertiaire de standing
Le plateau du 1er étage propose environ 974 m² de bureaux, offrant de vastes surfaces de travail modulables. La configuration permet d’accueillir open spaces, bureaux fermés et salles de réunion, répondant aux besoins d’organisations de taille intermédiaire à importante.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Smoke Detector
- Plateau de bureaux spacieux et modulable
- Aménagements tertiaires qualitatifs
-
Rental Charges: $10.66 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $111,775 CAD/YR $9,315 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Open space et bureaux cloisonnés possible
Avec une surface de 994 m², ce niveau propose des espaces de bureaux fonctionnels, adaptés à des usages intensifs. Les locaux sont pensés pour offrir une bonne efficacité des plateaux et une circulation fluide entre les différents espaces de travail.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Espaces adaptés aux organisations structurées
-
Rental Charges: $10.66 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $114,070 CAD/YR $9,506 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Grande surface de bureaux rationnelle
- Plateaux efficients et modulables
Ce plateau de 416 m² offre un format intermédiaire, idéal pour des équipes recherchant un espace identifié au sein de l’immeuble. Il bénéficie des mêmes standards d’aménagement et d’équipements que le reste de l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Smoke Detector
- Surface intermédiaire adaptée à entité autonome
- Intégration harmonieuse dans l’immeuble
-
Rental Charges: $10.66 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $47,740 CAD/YR $3,978 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Aménagements tertiaires fonctionnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste RDC a | 11,776 SF | 3/6/9 | $44.42 CAD/SF/YR HT-HC $3.70 CAD/SF/MO HT-HC $523,107 CAD/YR HT-HC $43,592 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-06-01 |
| Ground, Ste RDC b | 1,851 SF | 3/6/9 | $48.86 CAD/SF/YR HT-HC $4.07 CAD/SF/MO HT-HC $90,468 CAD/YR HT-HC $7,539 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 10,484 SF | 3/6/9 | $51.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.32 CAD/SF/MO HT-HC $543,350 CAD/YR HT-HC $45,279 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-01 |
| 2nd Floor | 10,699 SF | 3/6/9 | $51.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.32 CAD/SF/MO HT-HC $554,507 CAD/YR HT-HC $46,209 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-01 |
| 5th Floor | 4,478 SF | 3/6/9 | $53.31 CAD/SF/YR HT-HC $4.44 CAD/SF/MO HT-HC $238,698 CAD/YR HT-HC $19,891 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste RDC a
| Size |
| 11,776 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $44.42 CAD/SF/YR HT-HC $3.70 CAD/SF/MO HT-HC $523,107 CAD/YR HT-HC $43,592 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-01 |
Ground, Ste RDC b
| Size |
| 1,851 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.86 CAD/SF/YR HT-HC $4.07 CAD/SF/MO HT-HC $90,468 CAD/YR HT-HC $7,539 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 10,484 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $51.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.32 CAD/SF/MO HT-HC $543,350 CAD/YR HT-HC $45,279 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-01 |
2nd Floor
| Size |
| 10,699 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $51.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.32 CAD/SF/MO HT-HC $554,507 CAD/YR HT-HC $46,209 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-01 |
5th Floor
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $53.31 CAD/SF/YR HT-HC $4.44 CAD/SF/MO HT-HC $238,698 CAD/YR HT-HC $19,891 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC a
| Size | 11,776 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$44.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-01 |
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée développe une surface de 1?094 m² et offre une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux sont majoritairement organisés en bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces collaboratifs, avec la possibilité d’évoluer vers une configuration plus ouverte grâce au cloisonnement amovible. Les prestations techniques assurent un cadre de travail fonctionnel et confortable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $35.57 CAD/SF/YR $2.96 CAD/SF/MO $418,868 CAD/YR $34,906 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau de bureaux de grande superficie
- Bureaux cloisonnés et espaces collaboratifs
- Prestations techniques complètes et adaptables
Ground, Ste RDC b
| Size | 1,851 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 172 m² convient parfaitement à une structure recherchant un format compact et immédiatement opérationnel. Les bureaux bénéficient d’un aménagement rationnel, permettant une installation rapide tout en conservant un bon niveau de confort et de fonctionnalité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.66 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $19,738 CAD/YR $1,645 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Surface compacte et facilement exploitable
- Locaux aménagés et immédiatement disponibles
- Intégration dans un ensemble tertiaire de standing
1st Floor
| Size | 10,484 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$51.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-01 |
Le plateau du 1er étage propose environ 974 m² de bureaux, offrant de vastes surfaces de travail modulables. La configuration permet d’accueillir open spaces, bureaux fermés et salles de réunion, répondant aux besoins d’organisations de taille intermédiaire à importante.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.66 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $111,775 CAD/YR $9,315 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau de bureaux spacieux et modulable
- Open space et bureaux cloisonnés possible
- Aménagements tertiaires qualitatifs
2nd Floor
| Size | 10,699 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$51.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-01 |
Avec une surface de 994 m², ce niveau propose des espaces de bureaux fonctionnels, adaptés à des usages intensifs. Les locaux sont pensés pour offrir une bonne efficacité des plateaux et une circulation fluide entre les différents espaces de travail.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.66 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $114,070 CAD/YR $9,506 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Grande surface de bureaux rationnelle
- Espaces adaptés aux organisations structurées
- Plateaux efficients et modulables
5th Floor
| Size | 4,478 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$53.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 416 m² offre un format intermédiaire, idéal pour des équipes recherchant un espace identifié au sein de l’immeuble. Il bénéficie des mêmes standards d’aménagement et d’équipements que le reste de l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.66 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $47,740 CAD/YR $3,978 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface intermédiaire adaptée à entité autonome
- Aménagements tertiaires fonctionnels
- Intégration harmonieuse dans l’immeuble
Property Overview
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles au sein de l’immeuble, permettant de répondre à des besoins variés. Une surface de 172 m² convient à une structure recherchant un format compact et immédiatement opérationnel, avec un aménagement rationnel favorisant une installation rapide. Un plateau de 416 m² propose un format intermédiaire, adapté à des équipes souhaitant un espace identifié. Le 1er étage développe environ 974 m² de bureaux modulables, pouvant accueillir open spaces, bureaux fermés et salles de réunion pour des organisations de taille intermédiaire à importante. Un niveau de 994 m² offre des espaces fonctionnels adaptés à des usages intensifs, avec une bonne efficacité des plateaux et une circulation fluide. En rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 1?094 m² présente une grande flexibilité d’aménagement ; il est majoritairement organisé en bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces collaboratifs, avec la possibilité d’évoluer vers une configuration plus ouverte grâce au cloisonnement amovible. L’immeuble est un ensemble tertiaire de standing, divisible, doté de prestations complètes : ascenseurs, contrôle d’accès, accueil avec hôtesse, accès PMR et parkings. Les parties communes soignées et les services intégrés participent à un environnement de travail qualitatif, structuré, moderne, fonctionnel et confortable.
- Security System
- Kitchen
- Reception
- Air Conditioning
Property Facts
-
EVOLIS PARIS
Presented by
8 Avenue Des Minimes
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