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8 Avenue Des Pays-Bas 28,557 SF of Flex Space Available in 69330 Meyzieu
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Highlights
- Accès rapide Rocade Est
- Arrêts bus à proximité
- Proximité Lyon St Exupéry
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment indépendant mêlant surfaces d’activités et zone de bureaux fonctionnelle. L’organisation du site permet d’accueillir des flux industriels ou logistiques grâce à un accès de plain-pied et deux quais dédiés aux opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble bénéficie d’une structure en bardage double peau offrant une isolation adaptée, d’une charpente en lamellé-collé et d’un sol conçu pour supporter des charges industrielles. Les bureaux associés apportent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives, avec des aménagements prévus pour faciliter l’exploitation quotidienne du site. Le bâtiment répond ainsi aux besoins d’entreprises recherchant un outil fonctionnel et polyvalent pour leurs activités.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,123 SF of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Bâtiment indépendant
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Accès plain-pied et deux quais
- Hauts volumes opérationnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 28,557 SF | 3/6/9 | $12.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $361,711 CAD/YR HT-HC $30,143 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 28,557 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $361,711 CAD/YR HT-HC $30,143 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 28,557 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace s’inscrit au sein d’un bâtiment indépendant mêlant surfaces d’activités et zone de bureaux fonctionnelle. L’organisation du site permet d’accueillir des flux industriels ou logistiques grâce à un accès de plain-pied et deux quais dédiés aux opérations de chargement et de déchargement. L’ensemble bénéficie d’une structure en bardage double peau offrant une isolation adaptée, d’une charpente en lamellé-collé et d’un sol conçu pour supporter des charges industrielles. Les bureaux associés apportent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives, avec des aménagements prévus pour faciliter l’exploitation quotidienne du site. Le bâtiment répond ainsi aux besoins d’entreprises recherchant un outil fonctionnel et polyvalent pour leurs activités.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,123 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- 2 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Accès plain-pied et deux quais
- Bâtiment indépendant
- Hauts volumes opérationnels
Property Overview
L’immeuble est implanté à Meyzieu dans une zone bénéficiant d’une excellente accessibilité, proche de la Rocade Est, de la Route du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers majeurs tels que l’A46 et l’A432. Cette localisation stratégique facilite les déplacements vers l’ensemble de la métropole lyonnaise, tout en offrant un accès rapide à l’aéroport Lyon Saint Exupéry et à ses gares TGV et TER situées à seulement quelques minutes. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus rejoignant l’Avenue de Crottay, renforçant la connexion en transports en commun. Le bâtiment, développé sur un terrain important, comprend des prestations adaptées aux activités industrielles ou de logistique légère, incluant une structure isolée, des quais dimensionnés pour les besoins de manutention et des bureaux intégrés pour assurer une exploitation fluide. Cet emplacement constitue ainsi une opportunité pour toute entreprise recherchant un outil de travail performant, facilement accessible et situé dans un environnement dynamique de l’est lyonnais.
Property Facts
Presented by
8 Avenue Des Pays-Bas
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