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8 Avenue Des Pays-Bas Flex Condo Unit Offered at $5,558,114 CAD in 69330 Meyzieu
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Investment Highlights
- Bâtiment indépendant
- Proche axes majeurs et St Exupéry
- Accès quai et plain-pied
Executive Summary
This standalone commercial building is located in Meyzieu, in an area with quick access to major routes such as the Eastern Ring Road, the A46, and the A432. The environment is enhanced by the immediate proximity to Lyon Saint-Exupéry Airport and the SNCF stations of Meyzieu and Lyon Saint-Exupéry, both just a few minutes away. The building offers a functional layout with a main activity space and a section dedicated to offices, designed to meet the needs of industrial or logistics users. The site features ground-level access and two loading docks, and benefits from an independent plot allowing for autonomous operation. The structure boasts double-skin cladding, laminated timber framing, and a steel deck roof, ensuring good operating conditions.
1 Unit Available
| Unit Size | 28,556 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $5,558,114 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $194.64 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 28,556 SF |
| Price | $5,558,114 CAD |
| Price Per SF | $194.64 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Description
Le bâtiment se situe dans un secteur recherché de Meyzieu, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des infrastructures de transport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les utilisateurs industriels et logistiques. L’environnement bénéficie de la présence de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et des gares de Meyzieu et de Lyon Saint-Exupéry, permettant une connexion rapide aux réseaux régionaux et internationaux. Le site propose une organisation fonctionnelle articulée autour d’un espace d’activités doté de volumes adaptés aux opérations de manutention, complété par des bureaux aménagés pour accueillir des équipes dans de bonnes conditions de confort. L’immeuble profite d’un accès de plain-pied et de quais de chargement facilitant les mouvements de marchandises, ainsi que d’un terrain indépendant permettant une exploitation autonome. La structure en bardage double peau, la charpente lamellé-collé et la couverture en bac acier offrent un ensemble robuste et adapté aux activités professionnelles nécessitant fiabilité et efficacité.
Sale Notes
Bâtiment indépendant
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires / Sanitaires
Prestations Activités :
Structure : Bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : Lamellé collé
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 7240
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Property Facts
| Total Building Size | 28,557 SF | Typical Floor Size | 26,501 SF |
| Property Type | Flex (Condo) | Year Built | 2010 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Lot Size | 1.79 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.1/1,000 SF |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 28,557 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 26,501 SF |
| Year Built | 2010 |
| Lot Size | 1.79 AC |
| Parking Ratio | 0.1/1,000 SF |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Skylights
- Storage Space
Presented by
8 Avenue Des Pays-Bas
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