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8 Avenue Jean Rioufol 484 - 1,798 SF of Office Space Available in 84170 Monteux
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Highlights
- Accès rapide aux grands axes : Proche de l’autoroute A7 et de la D942 reliant Avignon et Carpentras.
- Secteur en expansion : Proche du parc d’attractions Spirou et du lac de Monteux, zones attractives en plein essor.
- À proximité d’Avignon : Situé à environ 20 minutes de la gare TGV d’Avignon, facilitant les déplacements.
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $6.85 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $9,002 CAD/YR $750.14 CAD/MO
-
Property Tax: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,929 CAD/YR $160.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ce local médical comprend une salle de consultation équipée, donnant sur un jardin, ainsi qu'une salle d'attente privative. Le local est doté d’un plan de travail avec meubles intégrés et lavabo, et bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible. Un bloc sanitaire commun est mis à disposition, et le stationnement est facilité grâce à un parking privé commun. Les charges locatives, s’élevant à 3 720 € HT par an, incluent l’eau, l’électricité, le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces verts, la télésurveillance de l’immeuble, l’assurance des parties communes, la maintenance du monte-charge et la taxe foncière. Le dépôt de garantie est fixé à 2 220 €, et les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bail proposé est destiné aux professions libérales et n’est pas soumis à la TVA. Le local est en excellent état et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle d'attente privative avec vue jardin
-
Rental Charges: $12.35 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $5,980 CAD/YR $498.31 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Salle de consultation équipée avec lavabo
- Climatisation réversible et parking privé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 1,313 SF | 3/6/9 | $26.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $35,300 CAD/YR HT-HC $2,942 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 484 SF | Negotiable | $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $12,731 CAD/YR HT-HC $1,061 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 1,313 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $35,300 CAD/YR HT-HC $2,942 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 484 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.28 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $12,731 CAD/YR HT-HC $1,061 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,313 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.85 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $9,002 CAD/YR $750.14 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,929 CAD/YR $160.75 CAD/MO
Ground
| Size | 484 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ce local médical comprend une salle de consultation équipée, donnant sur un jardin, ainsi qu'une salle d'attente privative. Le local est doté d’un plan de travail avec meubles intégrés et lavabo, et bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible. Un bloc sanitaire commun est mis à disposition, et le stationnement est facilité grâce à un parking privé commun. Les charges locatives, s’élevant à 3 720 € HT par an, incluent l’eau, l’électricité, le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces verts, la télésurveillance de l’immeuble, l’assurance des parties communes, la maintenance du monte-charge et la taxe foncière. Le dépôt de garantie est fixé à 2 220 €, et les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bail proposé est destiné aux professions libérales et n’est pas soumis à la TVA. Le local est en excellent état et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $12.35 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $5,980 CAD/YR $498.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Salle de consultation équipée avec lavabo
- Salle d'attente privative avec vue jardin
- Climatisation réversible et parking privé
Property Overview
This property is located in Monteux, in the Vaucluse region, near Avignon and Carpentras. It benefits from a dynamic and rapidly growing environment, with quick access to major roadways connecting the area. Nestled in a sector that combines economic activity with a pleasant living environment, it offers a strategic location for a business seeking both visibility and accessibility. Just minutes away from commercial and industrial zones, this property provides an opportunity to establish a presence in a region experiencing significant development, attracting both local businesses and investors. Its location is ideal for activities requiring logistics, services, or well-connected office space, all while enjoying the charm of the Provençal setting.
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Sefimmo
8 Avenue Jean Rioufol
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