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SINOPIA 8 Boulevard Du Capitaine Geze 21,528 - 41,010 SF of Office Space Available in 13015 Marseille
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Highlights
- Label BREEAM Very Good
- Accès rapide autoroutes
- Métro et tramway au pied
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
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- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,888 SF | 3/6/9 | $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $215,555 CAD/YR HT-HC $17,963 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-09-30 |
| Ground | 6,329 SF | 3/6/9 | $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $231,712 CAD/YR HT-HC $19,309 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-09-30 |
| 1st Floor | 7,653 SF | 3/6/9 | $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $280,182 CAD/YR HT-HC $23,348 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-09-30 |
| 2nd Floor | 7,653 SF | 3/6/9 | $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $280,182 CAD/YR HT-HC $23,348 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-09-30 |
| 3rd Floor | 7,675 SF | 3/6/9 | $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $280,970 CAD/YR HT-HC $23,414 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-09-30 |
| 4th Floor | 5,834 SF | 3/6/9 | $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $213,585 CAD/YR HT-HC $17,799 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2028-09-30 |
Ground
| Size |
| 5,888 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $215,555 CAD/YR HT-HC $17,963 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-09-30 |
Ground
| Size |
| 6,329 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $231,712 CAD/YR HT-HC $19,309 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-09-30 |
1st Floor
| Size |
| 7,653 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $280,182 CAD/YR HT-HC $23,348 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-09-30 |
2nd Floor
| Size |
| 7,653 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $280,182 CAD/YR HT-HC $23,348 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-09-30 |
3rd Floor
| Size |
| 7,675 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $280,970 CAD/YR HT-HC $23,414 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-09-30 |
4th Floor
| Size |
| 5,834 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.61 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $213,585 CAD/YR HT-HC $17,799 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2028-09-30 |
Ground
| Size | 5,888 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
Ground
| Size | 6,329 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
1st Floor
| Size | 7,653 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
2nd Floor
| Size | 7,653 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
3rd Floor
| Size | 7,675 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
4th Floor
| Size | 5,834 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 41,032 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
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- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
Property Overview
Colliers offers office spaces for sale or lease within Euroméditerranée, a dynamic and rapidly evolving area. The building is ideally located near the A7 and A55 highways and is situated directly across from the Capitaine Gèze metro station and at the foot of the tramway. The property will feature 3,810 square meters of new office space certified BREEAM "Very Good" across six levels, along with a 288-square-meter retail space. The asset benefits from abundant natural light and includes numerous outdoor areas. The property will be available in the fourth quarter of 2028. Key features: - Six-level building designated for office use - 288-square-meter retail space - BREEAM "Very Good" certification (offices) - Multiple outdoor spaces - Rooftop heat pump system - Three elevators - ADA-compliant access - Offices will be delivered fully fitted, excluding partitioning and cabling - Retail space will be delivered as a shell with utilities ready for connection - 15 underground parking spaces - Motorcycle parking (number of spaces: please inquire) - Ground floor area: 1,134.29 square meters
- Raised Floor
- Security System
- Partitioned Offices
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
Property Facts
Presented by
SINOPIA | 8 Boulevard Du Capitaine Geze
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