Share This Listing

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Highlights

  • Proximité immédiate du métro.
  • Borne de recharge pour véhicules électriques.
  • Accès facile à la gare Toulouse Matabiau.
  • Immeuble neuf.
  • Label E2C1.
  • Plateaux organisés autour d’un noyau central.
  • Plateaux occupant l’intégralité des étages 6 7 et 8.
  • Parking silo avec 50 emplacements.
  • Position en entrée de parc tertiaire.
  • Image corporative valorisée.
  • Accès rapide au bus Ligne 388.
  • Accès direct à l’autoroute A620.
  • Accès à l’aéroport Toulouse Francazal.
  • Certification BREEAM niveau Very Good.
  • Architecture contemporaine.
  • Plateaux divisibles en deux lots.
  • Deux loggias de 11 m² sur les étages 7 et 8.
  • Local vélos.
  • Visibilité optimale pour les entreprises.
  • Performance environnementale reconnue.

Description

Découvrez ces bureaux neufs à vendre à Toulouse, situés au sein d’un immeuble tertiaire emblématique à l’architecture contemporaine, implanté de façon stratégique au cœur d’un parc d’affaires dynamique. Le bâtiment, positionné à l’entrée du parc, offre une visibilité optimale. Profitez d’un environnement de travail moderne avec des plateaux organisés autour d’un noyau central, divisibles afin de s’adapter à vos besoins. Les étages 6, 7 et 8 occupent toute la surface et certains niveaux disposent de loggias. Les prestations incluent un parking silo relié par passerelle avec environ 50 emplacements et un local vélos. La proximité immédiate du métro, des lignes de bus, d’une borne de recharge et de grands axes routiers renforce l’attractivité de cette offre.

8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,906 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 2,927 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 2,960 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 3,089 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 3,089 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 3,089 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 3,100 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
  • -
  • 3,541 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,906 SF Office Upon Request -
- 2,927 SF Office Upon Request -
- 2,960 SF Office Upon Request -
- 3,089 SF Office Upon Request -
- 3,089 SF Office Upon Request -
- 3,089 SF Office Upon Request -
- 3,100 SF Office Upon Request -
- 3,541 SF Office Upon Request -

-

Unit Size
2,906 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
2,927 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
2,960 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
3,089 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
3,089 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
3,089 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
3,100 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
3,541 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size 2,906 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

-

Unit Size 2,927 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

-

Unit Size 2,960 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

-

Unit Size 3,089 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

-

Unit Size 3,089 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

-

Unit Size 3,089 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

-

Unit Size 3,100 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

-

Unit Size 3,541 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 2,906 - 3,541 SF
No. Units 8
Total Building Size 24,703 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39881519

  • Date on Market: 2026-03-24

  • Last Updated:

  • Address: 8 Place Edouard Bouillière, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 329 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
1 Bureaux 275 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 604 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
8 Bureaux 288 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
8 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 575 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
7 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
7 Bureaux 287 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 574 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 272 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 270 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Bureaux 542 Immédiate 2 000 m² HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Parkings - Immédiate 20 000 place HT/HD/HH 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 2 295 m²

50
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}