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8 Place Marcel Rebuffat 3,477 - 13,293 SF of Flex Space Available in 91140 Villejust
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Highlights
- Accès rapide A10 / N118 / N104
- Transports en commun à proximité
- Zone d’activités Paris-Saclay
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
-
Rental Charges: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $12,405 CAD/YR $1,034 CAD/MO
- Includes 1,410 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Hauteur confortable sous poutre
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
-
Rental Charges: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $15,976 CAD/YR $1,331 CAD/MO
- Includes 1,410 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Hauteur confortable sous poutre
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
-
Rental Charges: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $19,049 CAD/YR $1,587 CAD/MO
- Includes 1,410 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Hauteur confortable sous poutre
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,477 SF | 3/6/9 | $17.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $59,485 CAD/YR HT-HC $4,957 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 4-9 | 4,478 SF | 3/6/9 | $17.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $76,613 CAD/YR HT-HC $6,384 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 5-10 | 5,339 SF | 3/6/9 | $17.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $91,346 CAD/YR HT-HC $7,612 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,477 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $59,485 CAD/YR HT-HC $4,957 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 4-9
| Size |
| 4,478 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $76,613 CAD/YR HT-HC $6,384 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 5-10
| Size |
| 5,339 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $91,346 CAD/YR HT-HC $7,612 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,477 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $12,405 CAD/YR $1,034 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,410 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 14’9”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauteur confortable sous poutre
- Sanitaires privatifs
Ground - Cellule 4-9
| Size | 4,478 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $15,976 CAD/YR $1,331 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,410 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 14’9”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauteur confortable sous poutre
- Sanitaires privatifs
Ground - Cellule 5-10
| Size | 5,339 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.57 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $19,049 CAD/YR $1,587 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,410 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 14’9”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauteur confortable sous poutre
- Sanitaires privatifs
Property Overview
Ideally located in the heart of the dynamic Courtaboeuf PARIS-SACLAY business district, with immediate access to the A10 highway as well as the N118 and N104 roads, EVOLIS offers several activity spaces. With a total area of approximately 1,235.90 m², these spaces are divisible starting from 323 m², providing great flexibility to meet the diverse needs of businesses. Take advantage of a strategic location that promotes accessibility and the growth of your business. Don’t miss this opportunity to establish your company in an environment conducive to success! **Property Features:** - Building from the 1980s - Secure access via badge - Intercom system - Entrance lobby - Fiber optic internet - Carpeted flooring - Suspended ceilings - Neon lighting - Air conditioning - Private restrooms - Maximum clear height under beam: 4.5 m - Floor load capacity: 1 ton/m² - Building access: Suitable for medium-sized trucks - 1 ground-level door - Concrete structure - Perimeter walls: Concrete - Steel deck roofing - Ground floor area: 971.6 m² **Location/Transportation:** - Bus lines: DM11G, DM11A, DM11O, 17 - RER Massy Palaiseau (Lines B and C) - A10 Highway - N118 and N104 Roads **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges)
Property Facts
Presented by
8 Place Marcel Rebuffat
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