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Description

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente le dernier lot d'une surface totale de 374 m² environ. Cette cellule neuve est située dans le récent Parc du Wiesel à Geispolsheim. Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur 7 mètres . 3 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . Mezzanine . Locaux bruts, fluides en attente . 1 porte piéton Surface RDC : 288 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km SNCF TER 600 m Bus Lignes 57 & 64- 300 m Route Desserte routière 2 km

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT 02
  • 4,025 SF
  • Flex
  • $810,621 CAD ($201.40 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit LOT 02 4,025 SF Flex $810,621 CAD ($201.40 CAD/SF) -

Unit LOT 02

Unit Size
4,025 SF
Condo Use
Flex
Price
$810,621 CAD ($201.40 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 02

Unit Size 4,025 SF
Condo Use Flex
Price $810,621 CAD ($201.40 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $810,621 CAD
Unit Size 4,025 SF
No. Units 1
Total Building Size 4,026 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39173421

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 8 Route De Lingolsheim, 67118 Geispolsheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ 5 Activités 86 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC 5 Activités 288 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 02 5 LOT 02 Activités 374 Immédiate 88,24 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 02
Total 374 m²
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