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8 Rue André Clou 5,274 SF of Industrial Space Available in 31100 Toulouse
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 4 Private Offices
-
Rental Charges: $2.05 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $10,817 CAD/YR $901.45 CAD/MO
-
Property Tax: $2.05 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $10,817 CAD/YR $901.46 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,274 SF | 3/6/9 | $12.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $64,595 CAD/YR HT-HC $5,383 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 5,274 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $64,595 CAD/YR HT-HC $5,383 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,274 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.05 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $10,817 CAD/YR $901.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.05 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $10,817 CAD/YR $901.46 CAD/MO
- 4 Private Offices
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse. Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute). Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives. Le bâtiment dispose du tarif jaune. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Stockage
Property Facts
-
Fika Toulouse
Presented by
8 Rue André Clou
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