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8 Rue Clapeyron 215 - 947 SF Office Condo Units in 75008 Paris
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble haussmannien sécurisé
- Accès privatif et vitrine
- Proximité immédiate Saint-Lazare
EXECUTIVE SUMMARY
L’immeuble haussmannien en pierre de taille se situe dans le quartier Saint-Lazare, au cœur du 8e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro (lignes 2, 3, 9, 13, 14), RER E et gare Saint-Lazare à proximité immédiate. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services bancaires à quelques minutes à pied.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 12,497 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Retail | Typical Floor Size | 3,401 SF |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 1920 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.09 AC |
| Total Building Size | 12,497 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 3,401 SF |
| Year Built | 1920 |
| Lot Size | 0.09 AC |
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 215 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 215 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une vitrine offrant une visibilité optimale. Les espaces sont modulables et comprennent un accueil, plusieurs bureaux ainsi qu’un sous-sol aménagé. Les prestations incluent parquet, faux plafond avec éclairage intégré, climatisation et cuisine équipée. Les sanitaires sont privatifs et adaptés PMR. L’ensemble est en excellent état et situé dans un immeuble haussmannien sécurisé avec digicode et interphone.
SALE NOTES
Prix de vente : 1?200?000 €
| Unit Size | 947 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 947 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une vitrine offrant une visibilité optimale. Les espaces sont modulables et comprennent un accueil, plusieurs bureaux ainsi qu’un sous-sol aménagé. Les prestations incluent parquet, faux plafond avec éclairage intégré, climatisation et cuisine équipée. Les sanitaires sont privatifs et adaptés PMR. L’ensemble est en excellent état et situé dans un immeuble haussmannien sécurisé avec digicode et interphone.
SALE NOTES
Prix de vente : 1?200?000 €
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8 Rue Clapeyron
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