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8 Rue D'Ingril 5,231 SF of Flex Space Available in 34200 Sète

8 Rue D'Ingril, Sète 34200

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  • Available
  • Ground
  • 5,231 SF
  • 3/6/9
  • $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $78,488 CAD/YR HT-HC $6,541 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,560 CAD/YR $546.70 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 5,231 SF 3/6/9 $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $78,488 CAD/YR HT-HC $6,541 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
5,231 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $78,488 CAD/YR HT-HC $6,541 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 5,231 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $6,560 CAD/YR $546.70 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Sur la commune de Sète à 20 min. de Montpellier, au coeur de la ZA des Eaux Blanches et à proximité des grands axes et de l'A9, IMMPROVE vous propose à la location une local d'activités de 553m² avec bureaux d'accompagnements et places de stationnements. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m . Dalle béton . Tarif jaune . Climatisation . Eclairage LED Bureaux : . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 461,45 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Industrial Facility Facts

Building Size
5,231 SF
Lot Size
0.41 AC

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 17 59

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  • Listing ID: 39263246

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 8 Rue D'Ingril, 34200 Sète

The Hérault Flex Property at 8 Rue D'Ingril, 34200 Sète is currently available. Contact Immprove Montpellier for more information.

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8 Rue D'Ingril, Sète for lease Building Photo- Image 1 of 9
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
8 Rue D'Ingril, Sète for lease Interior Photo- Image 2 of 9
Espace de travail lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
8 Rue D'Ingril, Sète for lease Building Photo- Image 3 of 9
Espace spacieux avec luminosité naturelle, idéal pour diverses activités.
8 Rue D'Ingril, Sète for lease Interior Photo- Image 4 of 9
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et potentiel d'aménagement.
8 Rue D'Ingril, Sète for lease Interior Photo- Image 5 of 9
Espace industriel spacieux avec un plafond haut et lumière naturelle abondante.
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Espace lumineux avec un sol en bois, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec vue dégagée et ambiance moderne.
8 Rue D'Ingril, Sète for lease Interior Photo- Image 8 of 9
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.
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8 Rue D'Ingril

8 Rue D'Ingril

+33 4 20 98 17 59

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 25 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 461,45 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 486,45 Immédiate 100,5 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 486,45 m²
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