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8 Rue De Rieux 4,746 SF Office Condo Unit Offered at $3,124,531 CAD in 44000 Nantes
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Executive Summary
Situé entre le centre-ville de Nantes et le quartier d'affaires d'Euronantes, le secteur de la Madeleine bénéficie de tous les services et commodités nécessaires pour accueillir votre entreprise dans un environnement privilégié. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 441 m2, au sein de l'immeuble récent Les Jardins de la Madeleine livré en 2019. Ces bureaux offrent une belle luminosité et s'accompagnent de terrasses totalisant 62 m2, idéales pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. Le bien dispose également de trois stationnements en sous-sol, un atout rare pour ce secteur. L'immeuble se distingue par son architecture soignée et des prestations de qualité, assurant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Proximité du centre-ville Accès direct au quartier d'affaires Euronantes Transports en commun à proximité Plateau de bureaux aménagé Bureaux cloisonnés Courant faible Plafond technique apparente Sol moquette Cuisine Sanitaires privatifs Terrasses 3 stationnements en sous-sol Immeuble livré en 2019 Architecture soignée Environnement historique de la Madeleine Situation/Transports : Busway ligne 4 Cité des Congrès Tram ligne 2 Aimé Delrue Tram ligne 3 Aimé Delrue Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud SNCF Gare Sud Stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.25 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.25 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 4,746 SF | Office | $3,124,531 CAD ($658.35 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 4,746 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $3,124,531 CAD ($658.35 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 4,746 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $3,124,531 CAD ($658.35 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.25 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 4,747 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 10,269 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 2018 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 4,747 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 10,269 SF |
| Year Built | 2018 |
Amenities
- Courtyard
- Gated
- On-Site Retail
- Elevator
- Key Fob Entry
-
Arthur Loyd Nantes
Presented by
8 Rue De Rieux
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