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8 Rue Des Frères Caudron 850 - 3,175 SF Office Condo Units Offered at $242,393 CAD Per Unit in 78140 Vélizy-Villacoublay
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Investment Highlights
- Immeuble rénové et sécurisé
- Parkings disponibles
- Proximité tram T6 et RER C
Executive Summary
Situé au cœur de Vélizy-Villacoublay, l’immeuble profite d’une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers (A86, N118) et des transports en commun (tram T6, RER C, lignes de bus). Les parties communes sont soignées et l’ensemble immobilier propose des prestations de qualité, incluant ascenseur, sécurité renforcée et nombreux parkings souterrains. L’environnement tertiaire est établi, avec un accès rapide aux zones commerciales et aux services.
Property Facts
| Total Building Size | 46,866 SF | Typical Floor Size | 15,715 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1980 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.97 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 0.68/1,000 SF |
| Total Building Size | 46,866 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 15,715 SF |
| Year Built | 1980 |
| Lot Size | 0.97 AC |
| Parking Ratio | 0.68/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Smoke Detector
3 Units Available
Unit 03
| Unit Size | 850 SF | Condo Use | Office |
| Price | $242,393 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $285.17 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 850 SF |
| Price | $242,393 CAD |
| Price Per SF | $285.17 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et équipés pour répondre aux besoins professionnels, avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des services et commerces à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien.
Sale Notes
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Unit 05
| Unit Size | 871 SF | Condo Use | Office |
| Price | $248,530 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $285.34 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 871 SF |
| Price | $248,530 CAD |
| Price Per SF | $285.34 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel agréable. Les locaux sont rénovés et équipés avec climatisation et contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des services et commerces à proximité, garantissant confort et praticité au quotidien.
Sale Notes
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Unit 06
| Unit Size | 3,175 SF | Condo Use | Office |
| Price | $714,583 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $225.07 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 3,175 SF |
| Price | $714,583 CAD |
| Price Per SF | $225.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot propose des espaces modernes et lumineux, parfaitement adaptés à des besoins professionnels variés. Les locaux sont rénovés et disposent d’équipements de qualité, notamment la climatisation et un système de contrôle d’accès sécurisé. La présence de parkings facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces et services à proximité, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
Sale Notes
Prix de vente : 149?530 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour une nouvelle activité professionnelle.
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Presented by
8 Rue Des Frères Caudron
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