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8 Rue Des Pirogues De Bercy 21,743 SF of Flex Space Available in 75012 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble ultramoderne avec services premium (wellness, terrasse)
- Conçu pour la logistique urbaine avec équipements techniques avancés
- Accessibilité optimale : métro, axes routiers et stationnements dédiés
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Paris. Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble ultramoderne de onze étages offre une surface de 2 020 m² non divisibles, idéale pour des activités de logistique urbaine. Doté d'une hauteur libre sous dalle jusqu'à 6 m et d'une résistance de la dalle plateau principal de 2 t/m², cette propriété offre une grande flexibilité avec une surface modulable et une mezzanine accessible par monte-charge. De plus, elle est accessible à tous types de véhicules avec 25 places de stationnement, dont 13 pour VUL, 10 pour vélos cargo et 2 pour PL, ainsi que 8 bornes de recharge. Profitez également d'une terrasse aménagée au 8ème étage offrant une vue imprenable sur la Seine, des équipements modernes tels qu'un accueil, une wellness room, une salle d'allaitement, des douches, un accès sécurisé, la climatisation, la fibre optique, un parking pour voitures et motos, ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace d'exception pour votre entreprise à Paris.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security System
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Hauteur libre 6 m et dalle renforcée (2 t/m²)
- Accès véhicules (PL, VUL) et 25 places de stationn
- Includes 2,691 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine accessible par monte-charge
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 21,743 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 21,743 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 21,743 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Paris. Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble ultramoderne de onze étages offre une surface de 2 020 m² non divisibles, idéale pour des activités de logistique urbaine. Doté d'une hauteur libre sous dalle jusqu'à 6 m et d'une résistance de la dalle plateau principal de 2 t/m², cette propriété offre une grande flexibilité avec une surface modulable et une mezzanine accessible par monte-charge. De plus, elle est accessible à tous types de véhicules avec 25 places de stationnement, dont 13 pour VUL, 10 pour vélos cargo et 2 pour PL, ainsi que 8 bornes de recharge. Profitez également d'une terrasse aménagée au 8ème étage offrant une vue imprenable sur la Seine, des équipements modernes tels qu'un accueil, une wellness room, une salle d'allaitement, des douches, un accès sécurisé, la climatisation, la fibre optique, un parking pour voitures et motos, ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace d'exception pour votre entreprise à Paris.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,691 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 6 m et dalle renforcée (2 t/m²)
- Mezzanine accessible par monte-charge
- Accès véhicules (PL, VUL) et 25 places de stationn
PROPERTY OVERVIEW
CW offers you an exceptional opportunity in the field of commercial real estate in Paris. Located in a rapidly growing neighborhood, this ultramodern eleven-story building provides a non-divisible space of 2,020 m², ideal for urban logistics activities. Featuring a free height under slab of up to 6 meters and a main slab load capacity of 2 tons/m², this property offers great flexibility with a modular layout and a mezzanine accessible via a freight elevator. Additionally, it accommodates all types of vehicles with 25 parking spaces, including 13 for light commercial vehicles (LCVs), 10 for cargo bikes, and 2 for heavy vehicles, along with 8 charging stations. Enjoy a landscaped terrace on the 8th floor with breathtaking views of the Seine, as well as modern amenities such as a reception area, a wellness room, a nursing room, showers, secure access, air conditioning, fiber optic internet, parking for cars and motorcycles, and a dedicated bike space. Don’t miss this unique opportunity to lease an exceptional space for your business in Paris.
PROPERTY FACTS
Presented by
8 Rue Des Pirogues De Bercy
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