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8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny 26,759 SF of Flex Space Available in 78990 Élancourt

8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt 78990

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Highlights

  • Au sein du Parc de l'Envol, Zac de la Clé Saint-Pierre
  • Proche transports en commun
  • Visibilité en façade de la N12

Features

Clear Height
24’11”
Standard Parking Spaces
36

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - (Ex SPHEREA)
  • 26,759 SF
  • 3/6/9
  • $17.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $476,959 CAD/YR HT-HC $39,747 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Interior Photo- Image 1 of 2
Interior Photo
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Interior Photo- Image 2 of 2
Interior Photo
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,271 CAD/YR $439.29 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd
  • Espaces de production, laboratoires, bureaux
  • Rental Charges:
    $0.73 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $19,478 CAD/YR $1,623 CAD/MO
  • Includes 3,810 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - (Ex SPHEREA) 26,759 SF 3/6/9 $17.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $476,959 CAD/YR HT-HC $39,747 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - (Ex SPHEREA)

Size
26,759 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $476,959 CAD/YR HT-HC $39,747 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
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8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Interior Photo- Image 1 of 2
Hall d'entrée
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Hall d'entrée

Ground - (Ex SPHEREA)

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Interior Photo
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Interior Photo
Size 26,759 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.82 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.73 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $19,478 CAD/YR $1,623 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,271 CAD/YR $439.29 CAD/MO
  • Includes 3,810 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd
  • Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m
  • Espaces de production, laboratoires, bureaux
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Situé dans la ZAC de la Clé Saint-Pierre, au sein du Parc de l'Envol, cet immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficie d'une excellente visibilité en façade de la N12 et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce site est idéal pour les entreprises industrielles, technologiques et biotech grâce à sa configuration flexible combinant espaces de production, laboratoires et bureaux. Conçu pour s'adapter à divers besoins professionnels, il offre un cadre de travail optimal et modulable selon vos exigences. Dans un environnement dynamique et innovant, ce bâtiment représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'accompagnement. Accès au quai de plain-pieds pour poids lourd Nombreuses places de stationnement Climatisation reversible VRV Porte sectionnelle de 3m x 3,70 m Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 2486 m²

Industrial Facility Facts

Building Size
26,759 SF
Lot Size
1.85 AC
Year Built
2015
Construction
Steel

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt, YVE - Aerial map view
+33 1 86 94 21 15

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Contacts

  • Listing ID: 38197184

  • Date on Market: 2026-01-29

  • Last Updated:

  • Address: 8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt

The Saint-Quentin-en-Yvelines Flex Property at 8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, 78990 Élancourt is currently available. Contact Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne for more information.

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Bâtiment moderne avec une architecture distinctive et un espace de stationnement spacieux.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Lobby- Image 2 of 11
Espace d'accueil lumineux avec design moderne et vue sur l'extérieur.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Lobby- Image 3 of 11
Espace accueillant avec design moderne et lumineux.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Building Photo- Image 4 of 11
Découvrez un design moderne et innovant dans un cadre verdoyant.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Interior Photo- Image 5 of 11
Espace de stockage moderne avec équipements performants.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Aerial- Image 6 of 11
Vue panoramique sur une route moderne entourée de verdure.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Building Photo- Image 7 of 11
Découvrez ce quartier dynamique, idéal pour une vie urbaine moderne et agréable.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Lobby- Image 8 of 11
Un espace d'accueil moderne et accueillant pour vos visiteurs.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Interior Photo- Image 9 of 11
Un espace de travail lumineux et collaboratif, idéal pour stimuler la créativité.
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny, Élancourt for lease Floor Plan- Image 10 of 11
Plan bien agencé pour un espace fonctionnel et polyvalent.
1 of 1
8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny

8 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny

Franck Lemenand
+33 1 86 94 21 15

+33 1 69 29 86 24

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC (Ex SPHEREA) Activités 2 132 119,5 HT/HC/m²/an 4,88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT (Ex SPHEREA)
RdC (Ex SPHEREA) Bureaux 354 119,5 HT/HC/m²/an 4,88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT (Ex SPHEREA)
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 2 486 m²
36
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