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8 Rue Du Sentier 2,551 - 7,535 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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SUBLEASE HIGHLIGHTS
- Immeuble restructuré en pierre de taille en plein Sentier
- Environnement central, dynamique et bien desservi
- Cour intérieure arborée accessible depuis les bureaux
- Architecture haussmannienne
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer – de 237 à 700 m² – 8 rue du Sentier, Paris 2e Situés en plein cœur du quartier dynamique du Sentier, à la location des bureaux calmes et lumineux, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille entièrement restructuré. Ces locaux sont répartis sur deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée de 237 m² et un deuxième étage de 463 m², offrant une surface totale de 700 m². Les espaces disponibles présentent un aménagement mixte combinant open spaces et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée peut accueillir entre 15 et 20 postes de travail avec des salles de réunion, tandis que le second étage est adapté pour environ 35 à 40 postes, également accompagnés de salles de réunion. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les occupants. Les locaux sont en très bon état, rationnels, lumineux et facilement modulables grâce à une structure avec peu de porteurs. Le bien bénéficie de prestations modernes incluant la climatisation réversible, un câblage informatique et téléphonique complet, la fibre optique ainsi qu’un accès direct sur rue et sur cour. Une cour intérieure arborée complète ce cadre professionnel de qualité. Les surfaces sont proposées en sous-location, avec un loyer annuel de 550 € HT HC/m² pour l'étage et de 450 € HT HC/m² pour le rez-de-chaussée, et des charges de 65 €/m². La taxe foncière s’élève à 12,86 €/m²/an. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
-
Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $25,041 CAD/YR $2,087 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Natural Light
- Modulable et lumineux
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 20 People
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Bureaux en excellent état
Bureaux à louer – de 237 à 700 m² – 8 rue du Sentier, Paris 2e Situés en plein cœur du quartier dynamique du Sentier, à la location des bureaux calmes et lumineux, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille entièrement restructuré. Ces locaux sont répartis sur deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée de 237 m² et un deuxième étage de 463 m², offrant une surface totale de 700 m². Les espaces disponibles présentent un aménagement mixte combinant open spaces et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée peut accueillir entre 15 et 20 postes de travail avec des salles de réunion, tandis que le second étage est adapté pour environ 35 à 40 postes, également accompagnés de salles de réunion. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les occupants. Les locaux sont en très bon état, rationnels, lumineux et facilement modulables grâce à une structure avec peu de porteurs. Le bien bénéficie de prestations modernes incluant la climatisation réversible, un câblage informatique et téléphonique complet, la fibre optique ainsi qu’un accès direct sur rue et sur cour. Une cour intérieure arborée complète ce cadre professionnel de qualité. Les surfaces sont proposées en sous-location, avec un loyer annuel de 550 € HT HC/m² pour l'étage et de 450 € HT HC/m² pour le rez-de-chaussée, et des charges de 65 €/m². La taxe foncière s’élève à 12,86 €/m²/an. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
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Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $48,919 CAD/YR $4,077 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Natural Light
- Modulable et lumineux
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Bureaux en excellent état
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,551 SF | Negotiable | $83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $211,882 CAD/YR HT-HC $17,657 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 4,984 SF | Negotiable | $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $338,671 CAD/YR HT-HC $28,223 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,551 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $83.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.92 CAD/SF/MO HT-HC $211,882 CAD/YR HT-HC $17,657 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,984 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $338,671 CAD/YR HT-HC $28,223 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,551 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$83.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – de 237 à 700 m² – 8 rue du Sentier, Paris 2e Situés en plein cœur du quartier dynamique du Sentier, à la location des bureaux calmes et lumineux, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille entièrement restructuré. Ces locaux sont répartis sur deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée de 237 m² et un deuxième étage de 463 m², offrant une surface totale de 700 m². Les espaces disponibles présentent un aménagement mixte combinant open spaces et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée peut accueillir entre 15 et 20 postes de travail avec des salles de réunion, tandis que le second étage est adapté pour environ 35 à 40 postes, également accompagnés de salles de réunion. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les occupants. Les locaux sont en très bon état, rationnels, lumineux et facilement modulables grâce à une structure avec peu de porteurs. Le bien bénéficie de prestations modernes incluant la climatisation réversible, un câblage informatique et téléphonique complet, la fibre optique ainsi qu’un accès direct sur rue et sur cour. Une cour intérieure arborée complète ce cadre professionnel de qualité. Les surfaces sont proposées en sous-location, avec un loyer annuel de 550 € HT HC/m² pour l'étage et de 450 € HT HC/m² pour le rez-de-chaussée, et des charges de 65 €/m². La taxe foncière s’élève à 12,86 €/m²/an. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
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Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $25,041 CAD/YR $2,087 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 20 People
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Modulable et lumineux
- Bureaux en excellent état
- Cuisine et sanitaires privatifs
2nd Floor
| Size | 4,984 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$67.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – de 237 à 700 m² – 8 rue du Sentier, Paris 2e Situés en plein cœur du quartier dynamique du Sentier, à la location des bureaux calmes et lumineux, au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille entièrement restructuré. Ces locaux sont répartis sur deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée de 237 m² et un deuxième étage de 463 m², offrant une surface totale de 700 m². Les espaces disponibles présentent un aménagement mixte combinant open spaces et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée peut accueillir entre 15 et 20 postes de travail avec des salles de réunion, tandis que le second étage est adapté pour environ 35 à 40 postes, également accompagnés de salles de réunion. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les occupants. Les locaux sont en très bon état, rationnels, lumineux et facilement modulables grâce à une structure avec peu de porteurs. Le bien bénéficie de prestations modernes incluant la climatisation réversible, un câblage informatique et téléphonique complet, la fibre optique ainsi qu’un accès direct sur rue et sur cour. Une cour intérieure arborée complète ce cadre professionnel de qualité. Les surfaces sont proposées en sous-location, avec un loyer annuel de 550 € HT HC/m² pour l'étage et de 450 € HT HC/m² pour le rez-de-chaussée, et des charges de 65 €/m². La taxe foncière s’élève à 12,86 €/m²/an. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
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Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $48,919 CAD/YR $4,077 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Modulable et lumineux
- Bureaux en excellent état
- Cuisine et sanitaires privatifs
PROPERTY OVERVIEW
The building, located at 8 Rue du Sentier, is situated in a vibrant environment that combines innovative businesses, local shops, and excellent transportation access. This quintessentially Parisian stone building has undergone a complete renovation, now offering a modern workspace while preserving its Haussmannian style. It features a landscaped inner courtyard and provides secure access via both the street and the courtyard, enhancing its appeal to users seeking a central, quiet, and prestigious location.
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
8 Rue Du Sentier
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