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8 Rue Edouard Naud 1,044 SF of Office Space Available in 92130 Issy-les-Moulineaux

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
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Space Use
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Available

Ground
1,044 SF
3/6/9
$35.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $36,565 CAD/YR HT-HC $3,047 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$10.43 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $10,892 CAD/YR $907.64 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	1,044 SF	3/6/9	$35.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $36,565 CAD/YR HT-HC $3,047 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,044 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$35.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $36,565 CAD/YR HT-HC $3,047 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	1,044 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$35.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$10.43 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $10,892 CAD/YR $907.64 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situés à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du RER A, IMMPROVE propose à la location des bureaux ERP en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces de 97 m², non divisibles, bénéficient d'un accès privilégié à un vaste jardin privatif. Des places de parking sont également disponibles. . Immeuble moderne . Visiophone - Digicode . Accès sécurisé par badge . Environnement calme . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Fibre optique . Plateaux rénovés pour les lots du 1er et 3ème étage . Possibilité d'agencement varié selon vos besoins : . Accueil . Bureaux individuels . Salles de réunion . Grand open Space . Coin cuisine avec réfrigérateur . Volet roulant . Cloisons amovibles . Climatisations réversibles . Faux plafonds avec éclairage intégré . Stores . Moquette . Double sanitaire H/F . Grand jardin privatif pour le lot du rez-de-chausée Surface RDC : 97 m² Situation/Transports : Bus Bus 123, TUVIM Metro Issy Ville (C) Metro Métro " Mairie d'Issy " (12) Tramway Tramway " Henry Lartigue " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges assurance 0.5 euros u/ an HT

Controlled Access
Courtyard

Security System
Natural Light

Balcony

Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1990

Building Height

4 Stories

Building Size

1,044 SF

Building Class

Typical Floor Size

1,485 SF

Parking

Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 20 47

IMMPROVE SAO SUD

Listing ID: 38812339
Date on Market: 2025-12-18
Last Updated:
Address: 8 Rue Edouard Naud, 92130 Issy-les-Moulineaux

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8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 1 of 41 — Un espace extérieur idéal pour des moments en famille ou entre amis.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 2 of 41 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités créatives.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 3 of 41 — Espace lumineux et bien agencé, idéal pour des activités variées.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 4 of 41 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour une vie de famille.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Lobby- Image 5 of 41 — Un hall d'entrée élégant avec des touches modernes et accueillantes.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 6 of 41 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour les activités créatives des enfants.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 7 of 41 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour des moments de partage et de détente.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 8 of 41 — Bureau lumineux avec espace de rangement et vue sur l'extérieur.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 9 of 41 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour enfants.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 10 of 41 — Un intérieur lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 11 of 41 — Espace lumineux et accueillant pour les enfants, idéal pour des activités ludiques.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 12 of 41 — Espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un mode de vie moderne.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 13 of 41 — Cuisine fonctionnelle et moderne, idéale pour les moments conviviaux.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 14 of 41 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 15 of 41 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour des projets créatifs.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 16 of 41 — Espace de travail lumineux, idéal pour des bureaux modernes.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 17 of 41 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 18 of 41 — Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 19 of 41 — Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 20 of 41 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour votre activité.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 21 of 41 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux fonctionnels.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 22 of 41 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable et luminosité naturelle.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 23 of 41 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour des réunions productives.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 24 of 41 — Espace de travail lumineux et agréable, idéal pour vos réunions.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 25 of 41 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions efficaces.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 26 of 41 — Bureau lumineux avec espace de rangement et équipements modernes.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 27 of 41 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 28 of 41 — Espaces de travail modernes et lumineux, idéaux pour votre entreprise.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 29 of 41 — Bureau moderne lumineux avec vue imprenable et espace de travail optimisé.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 30 of 41 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Interior Photo- Image 31 of 41 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 32 of 41 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 33 of 41 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la ville.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Building Photo- Image 34 of 41 — Bâtiment moderne avec façade en verre, idéalement situé à Paris.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Floor Plan- Image 35 of 41 — Espace de vie moderne avec jardin spacieux de 131 m².

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Floor Plan- Image 36 of 41 — Plan bien agencé avec plusieurs espaces fonctionnels.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Floor Plan- Image 37 of 41 — Plan d'aménagement moderne avec un jardin spacieux.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Floor Plan- Image 38 of 41 — Découvrez un espace optimisé au premier étage, idéal pour vos projets.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Floor Plan- Image 39 of 41 — Plan d'aménagement idéal pour un espace de travail moderne.

8 Rue Edouard Naud, Issy-les-Moulineaux for lease Floor Plan- Image 40 of 41 — Espace de travail moderne avec plan d'évacuation clair et accessible.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	97	Immédiate	235 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		97 m²
7 intérieurs

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