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8 Rue Joseph Bosc 5,597 SF Office Building 31000 Toulouse $3,524,745 CAD ($629.73 CAD/SF)
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Executive Summary
OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À VENDRE
Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse.
ERP : ERP possible
ERP
Ascenseur
Monte-charge
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique
Système d'alarme
Accueil
Télésurveillance
Ascenseurs
Cour intérieure
Rideau métallique
Patio
Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Jeanne d'Arc,
Immeuble à usage professionnel qui se développe sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Surfaces de grand standing, entièrement rénovées, et patio central privatif
Système de climatisation réversible
Quatre places de parking sont disponibles en sous-sol
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B)
Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport TOULOUSE BLAGNAC
Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse.
ERP : ERP possible
ERP
Ascenseur
Monte-charge
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique
Système d'alarme
Accueil
Télésurveillance
Ascenseurs
Cour intérieure
Rideau métallique
Patio
Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Jeanne d'Arc,
Immeuble à usage professionnel qui se développe sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Surfaces de grand standing, entièrement rénovées, et patio central privatif
Système de climatisation réversible
Quatre places de parking sont disponibles en sous-sol
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B)
Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport TOULOUSE BLAGNAC
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$13,534
|
$2.42
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$13,534
|
$2.42
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,534 |
| Annual Per SF | $2.42 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,534 |
| Annual Per SF | $2.42 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
5,597 SF
Building Class
C
Year Built
2019
Price
$3,524,745 CAD
Price Per SF
$629.73 CAD
Tenancy
Single
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
2,939 SF
Building FAR
0.74
Lot Size
0.17 AC
Parking
5 Spaces (0.85 Spaces per 1,000 SF Leased)
Amenities
- Courtyard
- Security System
- Bicycle Storage
- Air Conditioning
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Videos
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Presented by
8 Rue Joseph Bosc
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