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Investment Highlights

  • Proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc.
  • Proximité des services urbains.
  • Accès à l'aéroport Toulouse Blagnac.
  • Parking sous-sol privé.
  • Ascenseur.
  • Accès PMR.
  • Terrasse.
  • Système d'alarme.
  • Surface répartie sur 2 niveaux.
  • Accès rapide aux lignes de bus.
  • Accès routier par le boulevard de Strasbourg.
  • Surface rénovée en 2019.
  • Accueil.
  • Toilettes privatifs.
  • Cour intérieure.
  • Climatisation.
  • Cuisine.
  • Cadre de travail de qualité.

Executive Summary

Situé en plein cœur de Toulouse, ce bâtiment de bureaux offre une localisation privilégiée à quelques pas du métro Jeanne d’Arc, des principales lignes de bus et de tous les services urbains essentiels. La propriété, entièrement rénovée en 2019, dispose d’une surface totale d’environ 550 m² répartie sur deux niveaux, garantissant ainsi des espaces de travail spacieux et modernes. Les occupants bénéficient d’un ascenseur, d’un accès PMR et de plusieurs places de parking privatives en sous-sol. Une terrasse et une cour intérieure offrent un environnement de travail agréable. Le bâtiment comprend également une climatisation, un système d’alarme, des toilettes privatifs et une cuisine. L’ensemble de ces prestations assure un cadre professionnel optimal, au sein d’un quartier dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun.

1 Unit Available

Unit Size 5,920 SF
Price $3,524,745 CAD
Price Per SF $595.40 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 5,920 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 2
Typical Floor Size 2,939 SF
Year Built 2019
Tenancy Single
Lot Size 0.17 AC
Parking Ratio 0.85/1,000 SF

Amenities

  • Courtyard
  • Security System
  • Bicycle Storage
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39791719

  • Date on Market: 2026-03-16

  • Last Updated:

  • Address: 8 Rue Joseph Bosc, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Niveaux Bureaux 550 Immédiate 4 000 m² HD 21 622 /an HT 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Total 550 m²
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