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  • Available
  • 2nd Floor, Ste Masse B Lot 1
  • 4,865 SF
  • 3/6/9
  • $19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $94,463 CAD/YR HT-HC $7,872 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,619 CAD/YR $1,635 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor, Ste Masse B Lot 2
  • 3,660 SF
  • 3/6/9
  • $19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $71,056 CAD/YR HT-HC $5,921 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,758 CAD/YR $1,230 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste Masse B Lot 1 4,865 SF 3/6/9 $19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $94,463 CAD/YR HT-HC $7,872 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor, Ste Masse B Lot 2 3,660 SF 3/6/9 $19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $71,056 CAD/YR HT-HC $5,921 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor, Ste Masse B Lot 1

Size
4,865 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $94,463 CAD/YR HT-HC $7,872 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste Masse B Lot 2

Size
3,660 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $71,056 CAD/YR HT-HC $5,921 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste Masse B Lot 1

Size 4,865 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.42 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,619 CAD/YR $1,635 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

3rd Floor, Ste Masse B Lot 2

Size 3,660 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.42 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,758 CAD/YR $1,230 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Savills vous propose à la location des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur. Le Parc Everest, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ce bien se situe sur la commune de Genas en façade de la Rocade Est (A46). Le parc offre un pôle de services à l'ensemble des entreprises : crèche, restaurant, centre d'affaires, salle de sport... Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance Climatisation et chauffage par pompe à chaleur Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique Terrasses Accès PMR RIE Crèche Centre d'affaire - Bureaux individuels - Salles de Réunions - Espace séminaires Ratio parking : 1/25 m² environ

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
8,525 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38335937

  • Date on Market: 2025-11-05

  • Last Updated:

  • Address: 8 Rue Joseph Nicephore Niepce, 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Masse B Lot 2 Bureaux 340 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
2 Masse B Lot 1 Bureaux 452 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
Total 792 m²
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