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EverEst Parc 2 Bat B 8 Rue Joseph Nicephore Niepce 2,939 - 8,525 SF of Office Space Available in 69740 Genas
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Highlights
- Parc tertiaire avec services
- Immeuble récent
- Accès rapide rocade Est
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.65 CAD/YR $0.39 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,963 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking disponible sur site
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.65 CAD/YR $0.39 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,963 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking disponible sur site
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking disponible sur site
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.05 CAD/YR $0.34 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,189 CAD/YR $182.44 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking disponible sur site
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.05 CAD/YR $0.34 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,647 CAD/YR $137.24 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste BAT D | 2,939 SF | 3/6/9 | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $57,300 CAD/YR HT-HC $4,775 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bat D | 3,025 SF | 3/6/9 | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,979 CAD/YR HT-HC $4,915 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Masse B | 4,865 SF | 3/6/9 | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $94,871 CAD/YR HT-HC $7,906 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Masse B | 3,660 SF | 3/6/9 | $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $71,363 CAD/YR HT-HC $5,947 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste BAT D
| Size |
| 2,939 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $57,300 CAD/YR HT-HC $4,775 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat D
| Size |
| 3,025 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,979 CAD/YR HT-HC $4,915 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Masse B
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $94,871 CAD/YR HT-HC $7,906 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Masse B
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $71,363 CAD/YR HT-HC $5,947 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BAT D
| Size | 2,939 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.65 CAD/YR $0.39 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,963 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
1st Floor, Ste Bat D
| Size | 3,025 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.65 CAD/YR $0.39 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,963 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
2nd Floor, Ste Masse B
| Size | 4,865 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.05 CAD/YR $0.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,189 CAD/YR $182.44 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
3rd Floor, Ste Masse B
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.05 CAD/YR $0.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,647 CAD/YR $137.24 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
Property Overview
À la recherche d'espaces de bureaux à Genas ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface de 792 m², divisible à partir de 340 m², idéale pour votre entreprise. Situés sur un parc d'activités dynamique, ces bureaux offrent une multitude de services pour faciliter votre quotidien professionnel : 220 places de parking, un buffet à volonté pour vos pauses déjeuner, une crèche de 30 berceaux gérée par La Maison Bleue, et un centre d'affaires pour vos réunions. De plus, l'aménagement de ces locaux peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux-plancher - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Terrasses - Sol : carrelage ou moquette - Climatisation 3 tubes individualisée - Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...) - accès PMR SERVICES SUR PARC - RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté - Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) - Centre d'affaire AMENAGEMENTS EN FONCTION DU CAHIER DES CHARGES - Plateaux nus :130 euros /HT/m²/an - Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an - Plateaux cloisonnés, aménagés :140 euros /HT/m²/an - 1 parking/ 25 m2 Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an -Loyer bureau cloisonné câblé : 140 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau nu : 130 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/Ht/m²/an Situation/Transports : Bus Ligne 28 Autoroute Rocade EST Aéroport St Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Sky Terrace
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
Presented by
EverEst Parc 2 Bat B | 8 Rue Joseph Nicephore Niepce
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