Your email has been sent.
EverEst Parc 2 Bat B 8 Rue Joseph Nicephore Niepce 2,939 - 8,525 SF of Office Space Available in 69740 Genas
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Parc tertiaire avec services
- Immeuble récent
- Accès rapide rocade Est
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
-
Rental Charges: $4.62 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $13,571 CAD/YR $1,131 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,963 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking disponible sur site
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
-
Rental Charges: $4.62 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $13,968 CAD/YR $1,164 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,963 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking disponible sur site
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
-
Rental Charges: $4.02 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,569 CAD/YR $1,631 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking disponible sur site
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
-
Rental Charges: $4.02 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,720 CAD/YR $1,227 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking disponible sur site
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste BAT D | 2,939 SF | 3/6/9 | $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $56,909 CAD/YR HT-HC $4,742 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bat D | 3,025 SF | 3/6/9 | $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $58,576 CAD/YR HT-HC $4,881 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Masse B | 4,865 SF | 3/6/9 | $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $94,222 CAD/YR HT-HC $7,852 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Masse B | 3,660 SF | 3/6/9 | $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $70,875 CAD/YR HT-HC $5,906 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste BAT D
| Size |
| 2,939 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $56,909 CAD/YR HT-HC $4,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat D
| Size |
| 3,025 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $58,576 CAD/YR HT-HC $4,881 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Masse B
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $94,222 CAD/YR HT-HC $7,852 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Masse B
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $70,875 CAD/YR HT-HC $5,906 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BAT D
| Size | 2,939 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.62 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $13,571 CAD/YR $1,131 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,963 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
1st Floor, Ste Bat D
| Size | 3,025 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.62 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $13,968 CAD/YR $1,164 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,963 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
2nd Floor, Ste Masse B
| Size | 4,865 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.02 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,569 CAD/YR $1,631 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
3rd Floor, Ste Masse B
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.02 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,720 CAD/YR $1,227 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,525 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
Property Overview
Looking for office spaces in Genas? Look no further! We are offering a 792 m² space, divisible starting from 340 m², perfect for your business. Located in a dynamic business park, these offices provide a variety of services to simplify your professional life: 220 parking spaces, an all-you-can-eat buffet for your lunch breaks, a daycare center with 30 spots managed by La Maison Bleue, and a business center for your meetings. Additionally, the layout of these premises can be fully customized to meet your needs and specifications. Don’t miss this unique opportunity—contact us now to schedule a visit! Explore all our listings on our website: www.sldi-immobilier.com - Elevator - Access control - Raised flooring - Suspended ceiling lighting - Shared restrooms - Terraces - Flooring: tile or carpet - Individualized 3-pipe air conditioning - Charges include: air conditioning, heating, landscaping, and maintenance of common areas (elevators, restrooms, etc.) - ADA-compliant access SERVICES ON SITE: - On-site restaurant: 220 seats, all-you-can-eat buffet - Daycare center with 30 spots (La Maison Bleue) - Business center CUSTOMIZABLE LAYOUTS BASED ON SPECIFICATIONS: - Bare office spaces: €130/sq.m/year (excl. VAT) - "As-is" office spaces: €135/sq.m/year (excl. VAT) - Partitioned and furnished office spaces: €140/sq.m/year (excl. VAT) - 1 parking space per 25 sq.m Outdoor parking: €250/unit/year (excl. VAT) Indoor parking: €450/unit/year (excl. VAT) - Partitioned and wired office rent: €140/sq.m/year (excl. VAT) - Bare office rent: €130/sq.m/year (excl. VAT) - "As-is" office rent: €135/sq.m/year (excl. VAT) Location/Transportation: Bus Line 28 Rocade EST Highway St Exupéry Airport Security deposit: 3 months’ rent (excl. VAT/excl. charges) Special rental conditions: Outdoor parking: €250/unit/year (excl. VAT) Indoor parking: €450/unit/year (excl. VAT)
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Sky Terrace
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
-
SLDI
Presented by
EverEst Parc 2 Bat B | 8 Rue Joseph Nicephore Niepce
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.