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  • Available
  • Ground, Ste 1
  • 3,853 SF
  • 3/6/9
  • $74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $288,545 CAD/YR HT-HC $24,045 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $16,101 CAD/YR $1,342 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste 1
  • 258 SF
  • 3/6/9
  • $74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $19,344 CAD/YR HT-HC $1,612 CAD/MO HT-HC
  • Office
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    $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,079 CAD/YR $89.95 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste 1
  • 409 SF
  • 3/6/9
  • $74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,628 CAD/YR HT-HC $2,552 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,709 CAD/YR $142.42 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste 1 3,853 SF 3/6/9 $74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $288,545 CAD/YR HT-HC $24,045 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste 1 258 SF 3/6/9 $74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $19,344 CAD/YR HT-HC $1,612 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste 1 409 SF 3/6/9 $74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,628 CAD/YR HT-HC $2,552 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste 1

Size
3,853 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $288,545 CAD/YR HT-HC $24,045 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1

Size
258 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $19,344 CAD/YR HT-HC $1,612 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1

Size
409 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$74.88 CAD/SF/YR HT-HC $6.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,628 CAD/YR HT-HC $2,552 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste 1

Size 3,853 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $74.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $16,101 CAD/YR $1,342 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste 1

Size 258 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $74.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,079 CAD/YR $89.95 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste 1

Size 409 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $74.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.18 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,709 CAD/YR $142.42 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Découvrez une opportunité immobilière avec Alex Bolton, qui vous présente un espace de bureaux au coeur du prestigieux 9ème arrondissement de Paris. À seulement quelques pas de la dynamique rue des Martyrs, cet espace de 420 m², non divisible, est niché au sein d'une cour arborée. Conçu pour répondre aux normes ERP, cet environnement de travail allie fonctionnalité et élégance, idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu inspirant et stimulant. Profitez d'une localisation stratégique dans un quartier vivant et recherché, offrant un accès aisé aux commodités locales et une excellente connexion aux transports en commun. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, votre contact cedelasimone@alexbolton.fr ou 06.31.59.50.72 ERP : Catégorie non définie - ERP - Bureaux cloisonnés - Mixte open space - Mezzanines autour d'un patio central/terrasse - 2 salles de réunion en sous-sol dont une éclairée par un large puit de lumière - Coin cuisine - Sanitaires sont 1 PMR - Flexibilité d'aménagement - Triple accès - Climatisation réversible - Fibre optique

  • Courtyard
  • On-Site Retail
  • Bicycle Storage
  • Elevator
  • Key Fob Entry

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1830
Building Height
7 Stories
Building Size
4,521 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
6,281 SF
Parking
3 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40102819

  • Date on Market: 2026-04-10

  • Last Updated:

  • Address: 8 Rue Lamartine, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Bureaux 358 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 27,9 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire ILAT Trimestriel d'avance
1SSol 1 Bureaux 38 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 27,9 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire ILAT Trimestriel d'avance
1SSol 1 Bureaux 24 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 27,9 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire ILAT Trimestriel d'avance
Total 420 m²
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