8 Rue Lavoisier 6,512 SF of Flex Space Available in 69680 Chassieu

Ces locaux d'activités sont proposés à la location dans la zone Mi-Plaine à Chassieu, à l'est de Lyon. Ils offrent une surface totale de 605 m², adaptée aux besoins d'une PME souhaitant stocker ou produire dans un environnement fonctionnel. L'ensemble comprend deux portes sectionnelles motorisées, ce qui facilite le chargement et le déchargement. La structure possède un bardage double peau et une charpente métallique, assurant robustesse et isolation. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED et de volets roulants pour plus de confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 483 m². Le site est équipé d'un système d'alarme et d'un espace de stationnement. Ce bien conviendra à une entreprise recherchant une implantation à proximité immédiate des grands axes routiers, avec la possibilité de diviser ses activités selon ses besoins. Les prestations de qualité répondent aux normes actuelles pour un usage professionnel efficace et confortable. Stationnement sur site Sol dalle béton pour la zone d activités Isolation présente Chauffage aérotherme électrique pour la zone d activités Structure bardage double peau Porte sectionnelle motorisée par lot Charpente métallique Hauteur sous plafond de 6 mètres Sol carrelage et parquet pour les bureaux Climatisation réversible dans les bureaux Faux plafond dans les bureaux Eclairage led dans les bureaux Volets roulants sur les ouvertures des bureaux Plinthes périphériques dans les bureaux Alarme présente Surface de 483 m² en rez de chaussée Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TF : Lot 03 : 1 068 euros HT / An Lot 04 : 1 075 euros HT / An