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L'Éclat 8 Rue Luce Boyals 1,776 SF of Office Space Available in 31300 Toulouse

8 Rue Luce Boyals, Toulouse 31300

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Highlights

  • Deux halls d'entrée.
  • Accès rapide aux autoroutes A620 et A624.
  • Proximité aéroport Toulouse Blagnac.
  • Classé ERP 5ème catégorie.
  • Surfaces cloisonnées.
  • Hauteur sous faux plafond 2,70 mètres.
  • Deux places de stationnement en sous-sol.
  • Parking vélos.
  • Accès direct au tram Cartoucherie T1.
  • Proximité gare Toulouse Matabiau.
  • Immeuble de construction récente.
  • Conforme RT 2012.
  • Surfaces climatisées.
  • Trame fonctionnelle de 1,35 mètre.
  • Possibilité de parkings en silo.
  • Environnement professionnel moderne.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 1,776 SF
  • 3/6/9
  • $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $44,994 CAD/YR HT-HC $3,750 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 1,776 SF 3/6/9 $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $44,994 CAD/YR HT-HC $3,750 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
1,776 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $44,994 CAD/YR HT-HC $3,750 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 1,776 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situé dans le quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse, ce bureau à louer d'une superficie d'environ 165 m² se trouve au premier étage d’un immeuble tertiaire récent, respectant la réglementation thermique RT 2012. Les locaux sont livrés cloisonnés et climatisés. Le bien dispose également de deux halls d’entrée valorisant l’accueil des visiteurs. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, avec la possibilité de bénéficier de parkings supplémentaires en silo. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram T1, ainsi que l’accès rapide aux principaux axes routiers, renforcent l’attractivité de cette offre professionnelle.

  • Bus Line
  • Signage

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2017
Building Height
6 Stories
Building Size
1,776 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
8,127 SF
Parking
80 Covered Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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1 1
+33 5 33 06 27 40

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  • Listing ID: 39812582

  • Date on Market: 2026-03-18

  • Last Updated:

  • Address: 8 Rue Luce Boyals, 31300 Toulouse

The Toulouse Rive Gauche Office Property at 8 Rue Luce Boyals, 31300 Toulouse is currently available. Contact Arthur Loyd Toulouse for more information.

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8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 1 of 19
Bâtiment moderne au design épuré, idéalement situé dans un environnement paisible.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 2 of 19
Bâtiment moderne avec espace vert, idéal pour les entreprises innovantes.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 3 of 19
Immeuble moderne avec un design élégant et lumineux, idéal pour les entreprises.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 4 of 19
Bâtiment moderne avec espaces verts accueillants et architecture contemporaine.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 5 of 19
Un bâtiment moderne au cœur d'un espace vert agréable.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 6 of 19
Bâtiment moderne avec espace vert, parfait pour un cadre de vie agréable.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 7 of 19
Un design moderne avec des espaces verts accueillants.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 8 of 19
Bâtiment moderne avec espaces verts, idéal pour une ambiance sereine et dynamique.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 9 of 19
Bâtiment moderne avec un espace vert accueillant.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Lobby- Image 10 of 19
Un hall moderne et accueillant, idéal pour vos activités professionnelles.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Interior Photo- Image 11 of 19
Bureau lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Interior Photo- Image 12 of 19
Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Interior Photo- Image 13 of 19
Espace lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour un bureau moderne.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Interior Photo- Image 14 of 19
Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Interior Photo- Image 15 of 19
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace moderne.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Interior Photo- Image 16 of 19
Espace de travail moderne avec luminosité naturelle et aménagement contemporain.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Building Photo- Image 17 of 19
Un espace de travail lumineux et moderne avec des cloisons en verre.
8 Rue Luce Boyals, Toulouse for lease Interior Photo- Image 18 of 19
Salle de bain moderne avec douche et lavabo, idéale pour un espace fonctionnel.
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L'Éclat | 8 Rue Luce Boyals

L'Éclat | 8 Rue Luce Boyals

+33 5 33 06 27 40

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