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8 Rue Maurice Caunes 2,960 SF Office Condo Unit Offered at $996,038 CAD in 31200 Toulouse
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Investment Highlights
- Parkings extérieurs dédiés
- Bureaux rénovés et lumineux
- Accès rapide périphérique
Executive Summary
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire établi du nord-est toulousain, offrant une accessibilité rapide au centre-ville comme aux principaux axes routiers. Il bénéficie d’une bonne visibilité depuis l’avenue Atlanta et d’un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et l’ensemble du bâtiment est conçu pour accueillir des activités de bureaux dans des conditions de confort actuelles.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.69 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $0.69 CAD/SF/YR |
Description
Situé dans le secteur Toulouse Nord-Est, sur l’avenue Atlanta, ce lot de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et d’une excellente desserte en transports en commun. Entièrement rénovés, les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel, moderne et lumineux, avec une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins des entreprises. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’accueil qualitatif ainsi que des bureaux privatifs et des sanitaires, tandis que l’étage propose un open space modulable, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et une salle de pause. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique. Des places de stationnement extérieures dédiées complètent ce lot et renforcent son attractivité pour un usage professionnel quotidien.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,960 SF | Office | $996,038 CAD ($336.50 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,960 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $996,038 CAD ($336.50 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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| Unit Size | 2,960 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $996,038 CAD ($336.50 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $0.69 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Situé dans le secteur Toulouse Nord-Est, sur l’avenue Atlanta, ce lot de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et d’une excellente desserte en transports en commun. Entièrement rénovés, les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel, moderne et lumineux, avec une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins des entreprises. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’accueil qualitatif ainsi que des bureaux privatifs et des sanitaires, tandis que l’étage propose un open space modulable, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et une salle de pause. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique. Des places de stationnement extérieures dédiées complètent ce lot et renforcent son attractivité pour un usage professionnel quotidien.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 2,960 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex (Condo) | Typical Floor Size | 6,598 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1995 | |
| Building Class | B | Lot Size | 0.35 AC |
| Total Building Size | 2,960 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 6,598 SF |
| Year Built | 1995 |
| Lot Size | 0.35 AC |
Amenities
- Security System
- Air Conditioning
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Presented by
8 Rue Maurice Caunes
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