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  • Available
  • 4th Floor
  • 1,076 SF
  • Negotiable
  • $26.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $28,126 CAD/YR HT-HC $2,344 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $7.46 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $8,032 CAD/YR $669.37 CAD/MO
  • Sublease space available from current tenant
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
4th Floor 1,076 SF Negotiable $26.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $28,126 CAD/YR HT-HC $2,344 CAD/MO HT-HC Office - Now

4th Floor

Size
1,076 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$26.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $28,126 CAD/YR HT-HC $2,344 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size 1,076 SF
Term Negotiable
Rental Rate $26.13 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.46 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $8,032 CAD/YR $669.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Sublease space available from current tenant
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Situé à Vaulx-en-Velin, ce plateau de bureaux lumineux d'environ 100 m² offre une grande souplesse d'aménagement pour s'adapter à votre activité professionnelle. Les locaux sont non cloisonnés, ce qui permet une personnalisation complète de l'espace de travail selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative, un atout pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Le bien se trouve dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun. L'environnement professionnel est valorisé par la présence de services et de commerces à proximité. Ce bureau en location constitue une solution pratique et fonctionnelle pour développer votre activité dans un espace à aménager selon vos attentes, offrant à la fois accessibilité et confort au quotidien. Présence de commerces à proximité Services accessibles dans le secteur Accès direct aux principaux axes de circulation Quartier dynamique Bonne desserte en transports en commun Accès aux personnes à mobilité réduite Contrôle d'accès Locaux neufs et lumineux Sanitaires communs Faux plancher technique Climatisation réversible Dalle moquette Bureaux non cloisonnés Place de stationnement privative Situation/Transports : Rue de la Poudrette Avenue des Canuts Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Rhônexpress arrêt Vaulx-en-Velin La Soie Métro ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie Tramway ligne T3 arrêt Vaulx-en-Velin La Soie Bus lignes C8 C15 16 52 68 83 100 Zi3 Zi4 Zi5 Zi7 Vélo'V station 1201 La Soie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Bicycle Storage
  • Wi-Fi
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2015
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
6 Stories
Building Size
1,076 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
4,779 SF
Parking
26 Covered Parking Spaces at $188 CAD/month

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41311263

  • Date on Market: 2026-07-16

  • Last Updated:

  • Address: 8 Rue Maurice Moissonnier, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 4 B Bureaux 100 Immédiate 175 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
B Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. Sous-location ILAT Trimestriel d'avance
Total 100 m²
1 Parking(s) en sous-sol
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