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80-84 Rue Des Meuniers 2,917 - 23,939 SF of Space Available in 92220 Bagneux
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Features
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $20,129 CAD/YR $1,677 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $34,742 CAD/YR $2,895 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $29,315 CAD/YR $2,443 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $31,524 CAD/YR $2,627 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $22,020 CAD/YR $1,835 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $27,217 CAD/YR $2,268 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,922 SF | 3/6/9 | $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $74,036 CAD/YR HT-HC $6,170 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-08-30 |
| Ground | 5,044 SF | 3/6/9 | $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $127,784 CAD/YR HT-HC $10,649 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-08-30 |
| Ground - BATIMENT D | 4,256 SF | 3/6/9 | $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $107,822 CAD/YR HT-HC $8,985 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - BATIMENT D | 4,577 SF | 3/6/9 | $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $115,949 CAD/YR HT-HC $9,662 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| 1st Floor, Ste BATIMENT D | 3,197 SF | 3/6/9 | $28.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $90,518 CAD/YR HT-HC $7,543 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste BATIMENT D | 3,951 SF | 3/6/9 | $28.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $111,883 CAD/YR HT-HC $9,324 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,922 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $74,036 CAD/YR HT-HC $6,170 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-08-30 |
Ground
| Size |
| 5,044 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $127,784 CAD/YR HT-HC $10,649 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-08-30 |
Ground - BATIMENT D
| Size |
| 4,256 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $107,822 CAD/YR HT-HC $8,985 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - BATIMENT D
| Size |
| 4,577 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $115,949 CAD/YR HT-HC $9,662 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BATIMENT D
| Size |
| 3,197 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $90,518 CAD/YR HT-HC $7,543 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BATIMENT D
| Size |
| 3,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $111,883 CAD/YR HT-HC $9,324 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,922 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-08-30 |
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $20,129 CAD/YR $1,677 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
Ground
| Size | 5,044 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-08-30 |
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $34,742 CAD/YR $2,895 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
Ground - BATIMENT D
| Size | 4,256 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $29,315 CAD/YR $2,443 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
Ground - BATIMENT D
| Size | 4,577 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $31,524 CAD/YR $2,627 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
1st Floor, Ste BATIMENT D
| Size | 3,197 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $22,020 CAD/YR $1,835 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
1st Floor, Ste BATIMENT D
| Size | 3,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.31 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.89 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $27,217 CAD/YR $2,268 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
Property Overview
IMMPROVE vous propose dans l'ensemble immobilier High Tech, situé à proximité du métro ligne 4 "Lucie Aubrac" et du RER B "Bagneux", des surfaces mixtes de bureaux et d'activités. Certifié HQE et BBC, ce parc développe près de 10 500 m² répartis sur cinq bâtiments entourés d'un jardin paysager de 4 500 m². Ce parc idéalement situé dans une zone dynamique, et proche transports et offrevun cadre de travail optimal. Chaque lot est modulable et bénéficie de prestations soignées : climatisation double flux, éclairage LED, moquette et terrasses privatives. Les rez-de-chaussée, conçus pour les activités, profitent d'un accès livraison dédié, d'une hauteur de 4 mètres sous plafond, d'un sol PVC et d'une résistance de 250kg/m²avec charges localisés de 500kg/m². Dans le bâtiment B, deux surfaces à usage d'activités sont également disponibles d'une superficie globale de 740,1 m². L'arrivée prochaine du Grand Paris Express avec la ligne « 15 Sud » renforcera encore cette desserte stratégique. Les loyers sont attractifs : 170 euros / m² / an HT HC pour les surfaces d'activités en rez-de-chaussée et 190 euros / m² / an HT HC pour les bureaux en étage. Parkings en sous sol. Gardien sur site. Ensemble tertiaire composé de plusieurs 5 bâtiments récents en R+1 . Point de restauration sur site . Ascenseurs ; Terrasse . Parc clos et sécurisé avec Gardien/ PC Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 / 7j / 7 . Label HQE . Charges au sol : 500 kg/m² en RDC + 1er . Charges au sol RDC du Bat D : 250Kg/m² avec charges localisées de 500 kg/m² . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Chauffage électrique . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 4 mètres Surface RDC : 740,1 m²
Property Facts
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
80-84 Rue Des Meuniers
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