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80-84 Rue des Meuniers 3,197 - 15,974 SF of Space Available in 92220 Bagneux
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Surfaces à usage d’activités légères
- Charge au sol de 500 kg/m²
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $31,496 CAD/YR $2,625 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,974 SF of adjacent space
- Accès livraison indépendant
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Surfaces à usage d’activités légères
- Charge au sol de 500 kg/m²
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $29,273 CAD/YR $2,439 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,974 SF of adjacent space
- Accès livraison indépendant
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 9 - 25 People
- Bureaux lumineux
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $22,010 CAD/YR $1,834 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,974 SF of adjacent space
- Aménagement modulable
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 10 - 31 People
- Bureaux lumineux
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $27,198 CAD/YR $2,266 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,974 SF of adjacent space
- Aménagement modulable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,575 SF | 3/6/9 | $25.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $116,678 CAD/YR HT-HC $9,723 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 4,252 SF | 3/6/9 | $25.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $108,442 CAD/YR HT-HC $9,037 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,197 SF | 3/6/9 | $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $110,316 CAD/YR HT-HC $9,193 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,950 SF | 3/6/9 | $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $136,316 CAD/YR HT-HC $11,360 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $116,678 CAD/YR HT-HC $9,723 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,252 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $108,442 CAD/YR HT-HC $9,037 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,197 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $110,316 CAD/YR HT-HC $9,193 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,950 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $136,316 CAD/YR HT-HC $11,360 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,575 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $31,496 CAD/YR $2,625 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,974 SF of adjacent space
- Surfaces à usage d’activités légères
- Accès livraison indépendant
- Charge au sol de 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
Ground
| Size | 4,252 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $29,273 CAD/YR $2,439 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,974 SF of adjacent space
- Surfaces à usage d’activités légères
- Accès livraison indépendant
- Charge au sol de 500 kg/m²
- Hauteur sous plafond de 4 mètres
1st Floor
| Size | 3,197 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $22,010 CAD/YR $1,834 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 25 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,974 SF of adjacent space
- Bureaux lumineux
- Aménagement modulable
1st Floor
| Size | 3,950 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer à Bagneux, à proximité immédiate de Paris, plusieurs surfaces à usage d’activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage au sein du parc tertiaire Green Square. Les espaces en rez-de-chaussée disposent d’un accès livraison indépendant par double porte, d’une charge au sol de 500 kg/m², d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un sol en PVC résistant. Les bureaux en étage bénéficient d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Le site est accessible à moins de 10 minutes à pied des stations « Bagneux - Lucie Aubrac » (métro ligne 4), « Bagneux » et « Arcueil - Cachan » (RER B), et sera desservi dès 2025 par une nouvelle gare du Grand Paris Express.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.88 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $27,198 CAD/YR $2,266 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 31 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,974 SF of adjacent space
- Bureaux lumineux
- Aménagement modulable
PROPERTY OVERVIEW
Building "D" designated for industrial activities with accompanying office spaces, located in Bagneux within a gated and secure park featuring an on-site caretaker, a security control room, and video surveillance. Well-positioned, the property offers a private entrance, dual access points, an internal staircase, an elevator, and ADA-compliant access. It is equipped with air conditioning, suspended ceilings, an alarm system, wiring, double-glazed windows, and high-quality common areas. The site also provides an on-site dining service and parking spaces.
PROPERTY FACTS
Presented by
80-84 Rue des Meuniers
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