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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Annual (CAD) Annual Per SF (CAD)
Property Tax $2,748 $0.03
Office Tax - -
Operating Expenses - -

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Property Tax (CAD)
Annual $2,748
Annual Per SF $0.03
Office Tax (CAD)
Annual -
Annual Per SF -
Operating Expenses (CAD)
Annual -
Annual Per SF -
Total Expenses (CAD)
Annual $2,748
Annual Per SF $0.03

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
5,511 SF
Building Class
B
Year Built
2005
Price
$1,738,426 CAD
Price Per SF
$315.44 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
40,343 SF
Building FAR
0.11
Lot Size
1.11 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About 80 RUE DU BOURBONNAIS , LYON, RHO 69009

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, ce local d'activités à vendre se compose d'un entrepôt spacieux et de bureaux modernes offrant une superficie totale de 512 m². Idéal pour implanter votre activité professionnelle, cet ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès direct pour poids lourds et camionnettes, facilitant vos opérations logistiques au quotidien. Les bureaux sont climatisés et fonctionnels, conçus pour optimiser le confort de travail. Le bien comprend également cinq places de stationnement privatives, un atout important dans ce secteur. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique ainsi que des autoroutes A6 et A7, permettant de rejoindre facilement d'autres quartiers de Lyon et la région. Ce local combine des prestations de qualité avec une situation géographique stratégique, idéale pour une entreprise exigeante. Parking 5 places Accès immédiat autoroute A6 Accès immédiat autoroute A7 Accès immédiat boulevard périphérique Local sécurisé Porte sectionnelle Tri phasé Tarif bleu Vitrine Bureaux climatisés Entrepôt chauffé Dalle industrielle Site isolé Hauteur sous plafond 5 m Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Fibre optique Climatisation dans les bureaux Chauffage gaz radiant parties activités Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture fibrociment Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Autoroute A6 Autoroute A7 Boulevard périphérique

  • Listing ID: 40986568

  • Date on Market: 2026-06-19

  • Last Updated:

  • Address: 80 Rue Du Bourbonnais, 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 269 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Bureaux 243 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Bureaux 512 Immédiate 2 089,84 m² HT 3 074 an HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 512 m²
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